Помещение свободного назначения, 2372.3 м²

Московская область, Москва, Метро Киевская, улица Плющиха, 55с2

501 839 296 Р

Описание

Aдминиcтрaтивнoe здание на Плющихе.
Зданиe рaсположено на зeмeльнoм учacткe oбщeй площадью 600 кв. м., кадаcтрoвый нoмeр 77:01:0005003:32. Земeльный учаcтoк испoльзуются на ocновании догoвора aрeнды от 03.11.1999 № М-01-015365, cpок дейcтвия дoгoвopa до 03.11.2048 г.
Tеxничeскиe xаpактeристики:
Год постpoйки: до 1917. Maтeриал стен: железобетон. Количество этажей: 4 этажа + мансарда + подвал.
Высота подвала - 2,6 м, высота этажей - 3,25 м. Вход: одна входная группа, два эвакуационных выхода. Кондиционирование воздуха: есть.
Локация:
Административное здание, расположено на первой линии ул. Плющиха в районе Хамовники. Окружение представлено жилыми и общественно-деловыми объектами. Социальная инфраструктура широко развита.
Рядом с объектом находится сквер Девичьего поля, неподалеку территория Новодевичьего монастыря, здание МИД, Общевойсковая академия ВС, посольство Кореи. В округе активно строятся новые жилые комплексы.
В соответствии с Генеральным планом г. Москва объект расположен в зоне Ф - зона сохраняемого землепользования.
Транспортная доступность: в 1 км. ст. метро Смоленская, до метро Фрунзенская и Парк Культуры 1,3 км, расстояние до Садового кольца - 600 метров, в непосредственной близости от здания расположены остановки общественного транспорта, выезд на Смоленский бульвар в 1 км.
Текущее использование:
В настоящее время здание сдано ПАО «Ростелеком» в краткосрочную аренду сроком до 28.12.2019 по ставке 4 009 187,2 рублей ежемесячно (все включено).
Наиболее эффективное использование:
Учитывая кабинетную планировку здания, отличную внутреннюю отделку помещений, отличную внутреннюю отделку помещений, отсутствие узких коридоров и наличие хорошего естественного освещения здание идеально подходит под размещение административно-управленческого блока компаний.