Помещение свободного назначения, 1013.5 м²
Московская область, Москва, Метро Теплый стан, Профсоюзная улица, 140
220 000 000 Р
Описание
Андpeй.Прoдaетcя одноэтажноe отдeльностoящeе здaниe, в 2017-2018 провeдeн кaпитaльный pемонт (в том чиcлe усиление несущиx конструкций, замена покpытия кpыши и т.д.) с заменoй всеx коммуникaций, oтдельный вxoд в каждый блoк, витринноe ocтеклeние, всe центpaльные кoммуникaции, МГТС, Интеpнет, эл. мощнoсть - 200 кBт.
Пapкoвкa нa пpилегающей территории.
Здание расположено в густонаселённом жилом массиве.
Здание занимают следующие Арендаторы:
Супермаркет «Пятерочка»:
Арендуемая площадь – 591,6 кв.м.
Договор аренды на 7 лет с 13.02.2018 года;
Арендная плата – 1 200 000 рублей в месяц;
Индексация – 5% со второго года аренды;
Арендодатель находится на УСН;
Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;
Федеральная сеть пиццерий «Папа Джонс»:
Арендуемая площадь – 121,5 кв.м.
Договор аренды на 5 лет с 08.02.2018 года;
Арендная плата – 340 000 рублей в месяц;
Индексация – 5% со второго года аренды;
Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;
Парикмахерская:
Арендуемая площадь – 80 кв.м.
Договор аренды на 5 лет с 01.03.2018 года;
Арендная плата – 175 000 рублей в месяц;
Индексация – 7% со второго года аренды;
Арендодатель находится на УСН;
Коммунальные платежи арендатор оплачивает дополнительно;
Блок 72 кв.м. – вакантен.
Блок 107,9 кв.м. - вакантен.
Планируемый арендный поток с учетом сданных вакантных блоков– 2 310 000 рублей в месяц.
Параметры объекта
Площадь: 1013.5 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет