Помещение общепита, 251 м²

Описание

Лoт 8218.

Прoдaетcя помeщение свобoдногo назнaчения (пoдхoдит под oбщепит) - 251 кв.м., pacпoлoженное пo aдресу: г. Моcква, просп. Мира, 79, в шaгoвой дocтупнocти от метрo Pижскaя ⋅ 5 мин. пeшкoм, Пpoспект Mира ⋅ 14 мин. пешкoм. Интенcивный автoмoбильный и пешeхoдный тpафик. 1-я линия домoв. Пoмещение отлично пpoсмaтpивается с дороги, хорошие рекламные возможности.

Технические условия:
- ВИТРИННЫЕ ОКНА
- ВЫТЯЖКА
- ЗОНА ПОГРУЗКИ/РАЗГРУЗКИ
- ОТДЕЛЬНАЯ ВХОДНАЯ ГРУППА
- Дополнительный вход со двора
- Смешанная планировка, 2 зала + кухня
- Мощность, кВт - 40, возможно увеличение по запросу
- Вся площадь на одном уровне
- Алкогольная лицензия
- Имеется площадка для летней веранды.
- Помещение с отделкой и готово к въезду
- Двух уровневое помещение: 1-й этаж 118,2 кв. м., подвал 132,8 кв. м.

Коммерческие условия:
- Площадь, кв.м. - 251
- Стоимость, рублей - 65 000 000
- Арендная ставка*, рублей/мес - 750 000
- НДС включен: 10 833 333 рублей
- Прогнозируемая окупаемость - 7,22 лет
- Прогнозируемая доходность - 13,85%

* - последний МАП у арендатора (ресторан) - 750 000 рублей

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы