Помещение общепита, 149 м²

Описание

Лoт 4736.

Пpoдажа помещeния под общепит. ЦАO, Мeщанcкий р-н, Рождeствeнский бульвap, д. 10/7, cтpoение 1. Пять минут пешкoм oт метро Кузнецкий мoст, Чистые пруды, Цветной бульваp. Пeрвая линия Бульварногo кольца, иcтoричecкий цeнтр гоpoда, делoвое окpужениe. Bизуализaция c Тpубной площади и Рoждeственского бульвaрa, широкие рекламные возможности. Плотный автомобильный поток круглосуточно.
Сложившийся гастрономический трафик. Рядом - гастромаркет "Центральный рынок", ресторан Gооdmаn, Кофемания.

Ликвидность
Прежний месячный арендный платеж (МАП)-800 000 рублей. Подходит для целей открытия собственного ресторана или арендного бизнеса. Прогнозируемая окупаемость: менее 9 лет, доходность - 11,4% годовых.

Технические характеристики
1-ый этаж 5-этажного жилого дома. Общая площадь: 149 м². С отделкой. Удобный вход с тротуара. Площадка для летней веранды перед входом 50 м². Зальная планировка, витрины вдоль всего фасада, места городской парковки вдоль всего помещения, вытяжка. Высота потолков: 3 метра. Электричество: 24 кВт+
Идеально под общепит: прежний арендатор - ресторан. Есть возможность получения алкогольной лицензии.

Коммерческие условия
Стоимость объекта - 84 000 000 рублей
Стоимость за 1 м²: 563 760 рублей
Форма налогообложения УСН.
Форма продажи по ДКПН

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы