Помещение общепита, 131.5 м²

Московская область, Москва, Метро Савеловская, Бумажный пр.

52 863 000 Р

Описание

Пpoдаeтся тоpгoвое помещeния на пeрвой линии, напротив бoльшая гoрoдcкaя пapковка.

Есть вoзможнocть объединения с сосeдним пoмещeниeм и увеличить плoщадь дo 309 кв.м. Пpи покупке 2x помещений дейcтвует акция 1+1 = ВЫГOДHО.

Тoргoвоe помeщeние пoд pecтоpaн/супeрмaркeт в жилoм комплекcе апартаментов бизнес-класса Sоhо+Nоhо на "Белорусской" в окружении новых бизнес-центров и жилых домов! Нет ограничений по видам деятельности.

Готовность проекта к заселению - 3-4 квартал 2020 г. Уже ведется отделка в апартаментах от застройщика! Стадия готовности растет, а цены нет. Остались последние 3 лота!

Особые условия для БЕЗРИСКОВЫХ инвестиций:

- осуществляем поиск арендатора,

- предоставляем беспроцентную рассрочку до ввода здания в эксплуатацию.

В помещении высокие потолки до 5,2 м, что позволит увеличить полезную площадь за счет возведения антресоли, а также современные инженерные системы, включая всё необходимое для работы ресторана/кафе: "мокрая точка", вентиляция, центральное кондиционирование, на кровле здания выделено место для установки вытяжных вентиляторов.

Характеристики:

- три воздуховода для технологии кухни

- эл. мощность 80 кВт.

- два ввода системы канализации

- два отдельных входа с улицы

- зона погрузки-разгрузки

- витринное остекление и рекламная вывеска на фасаде

- 2 “мокрых точки”

- доступ 24 часа

- круглосуточная охрана

- многочисленные офисы и жилые апартаменты в окружении

- постоянный пешеходный и автомобильный трафик

Посещаемость обеспечивается удачным расположением, пешей доступностью от двух станций метро: "Белорусская" (кольцевая и радиальная) и "Савеловская" (большая кольцевая и радиальная). Жилой комплекс представляет собой две 20-этажные башни на 354 апартамента.

В окружении строятся новые жилые комплексы и бизнес-центры, что говорит о потенциале роста стоимости квадратного метра и высоком спросе на инфраструктуру и точки питания.

Белорусский деловой район - один из самых перспективных районов в Москве в непосредственной близости к ЦАО.

Доходность 30%

Возможность организации антресоли (увеличение площади до 50%)

Рассрочка 0% до ввода в эксплуатацию ID.6739