Помещение общепита, 114 м²

Московская область, Москва, Метро Электрозаводская, Большая Почтовая ул., 30с2

60 000 000 Р

Описание

B прoдaже мини торгoвый центр возле мeтрo Рубцовскaя.

Пеpвая линия нa нaбepeжнoй в ЦAО, своя пaрковка, poскошноe пaноpамное оcтеклeние, вокруг \новый пеpмиaльный жилoй кваpтaл "Резидeнция aрхитeктоpов".

Pядом paспoлoжен еще oдин бoльший по paзмeрам мини торговый центр на три этажа, с торговой галереей и по сути это будет переходом из метро (там кстати есть мелкая нарезка и если вам интересно, по телефону смогу сказать вам что есть в наличии).

Витражи, вытяжка и достаточное количество элеткроэнергии позволят вам сдавать помещение под любого арендатора или набора арендаторов и в течении некоторого времени получить не менее 13 % годовых. Дело в том, что станция метро еще не открыта, а дом до конца не заселен, но как только это случится (план на декабрь 2020), то это очень сильно освежит статус района и его жителей, что сразу отразится и на арендных ставках.

Жилой Комплекс премиум-класса "Резиденция архитекторов" находится в Басманном районе Москвы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улице. Квартал расположен в 80 м. от станции метро Рубцовская и в пешей доступности от метро Электрозаводская и Бауманская.

Корпус 1, 1-й этаж - от 197. 18 до 215м2. Корпус 4, 1-й этаж - 256м2 Корпус 6, 1-й этаж - от 170 до 238м2 Корпус 7, 1-й этаж - от 134 до 204м2. Корпус 8, 1-й этаж - 803м2. Корпус 10, 1-й этаж - до 165м2 Корпус 11, 1-й этаж - от 114 до 186 м2. Корпус 13, 2-й этаж - от 40 до 1175 кв. м. Корпус 13, 3-й этаж - от 60 до 1258 кв. м. Корпус 13, 4-й этаж - от 46. 7 до 1182 кв. м.

Помещения без отделки. Железобетонные перекрытия. Планировка Открытая. Современный офисно-жилой комплекс, МФК. дома до 17 этажей. Общая площадь жилого комплекса 136583 кв. м.

Парковка: Паркинг: наземный и подземный.

Системы ГВС и ХВС, вентиляции;. Противопожарные системы оповещения и пожаротушения; Системы отопления, собственная ТП, приборы учета; Электрическая мощность: от 100 Вт на 1кв. м. ;. Высота потолков: 4,0 – 4,5м;. Остекление: преимущественно витринное.

Если вы не в Москве, то работая со мной вы сэкономике много времени.

Мы с вами выстроим постоянную коммуникацию, вы увидите реальную картину, обнажу реальные доходы и расходы-

это сэкономит время и деньги, поможет сделать правильный выбор.