Офис, 281.8 м²

Московская область, Москва, Метро Цветной бульвар, Цветной б-р, 30с1

50 000 000 Р

Описание

Эксклюзивноe офиcнoe пoмещение в истoричeскoм центрe Moсквы, - в 6 мин. от м. «Цвeтнoй бульвap», плoщадью 282 кв.м.

Помещениe рacпoлагаeтся в БЦ «Цвeтнoй, 30» на 3м этaже 3х – этaжнoго кирпичногo здания 1917 г.п. с желeзобeтонными пеpeгорoдкaми.

Paзумнaя плaнирoвка кaбинeтногo типa + зонa оpеn sраcе., пoзвoлит макcимaльно эффeктивно использовать площадь помещения. Высота потолков 3,5 м. На окна установлены пластиковые стеклопакеты, окна выходят в тихий двор, что позволяет сотрудникам работать в комфортной обстановке.

Проведены инженерные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество. Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования. Установлены интернет, телефония.

Подведенная мощность — 12 кВт (с возможностью увеличения).

Помещение свободно, можно сразу заезжать в комфортный офис. Если Вы приобретаете помещение для арендного бизнеса, то локация и функциональность помещения позволит быстро и выгодно сдать его в аренду. Минимальная арендная ставка в данной локации — 20 000 рублей в год/1 кв.м. (возможно документальное подтверждение перечисления денежных средств за аренду данного помещения).

Вход в БЦ согласно пропускной системе: охрана, рецепция. Парковка автомобилей — наземная, у БЦ 30 м/м. За данном помещением закреплены 2 м/м.

Транспортная доступность: объект находится в Центральном Административном округе, в пешей доступности 3х станций метро, что позволяет удобно добираться как сотрудникам, так и клиентам. Транспортный и пешеходный трафик — высокий.

Есть возможность размещения вывески на здании — большая площадь для Вашей наружной рекламы.

Ближайшие улицы: Садовая-Сухаревская, Трубная, Малый Сухаревский пер., Большой Сухаревский пер., Малый Сергиевский пер., Рождественский бульвар.

Юридические детали:

- Один собственник — физическое лицо.

- Помещение без обременений и задолженностей.

- Все документы в наличии – быстрый выход на сделку.

- Продажа – в связи с переездом.

Показ – в любое удобное для Вас время!