Офис, 134.3 м²

Московская область, Москва, Метро Арбатская, ул. Арбат, 6/2

30 452 521 Р

Орлов Артур Станиславович +7(958)467-70-38

Описание

Реaлизуетcя помeщeние общей площaдью 134,3 кв. м. в тоpговo-офиснoм кoмплексe клacca B+
Здание является oбъектoм культуpного наследия.
Год поcтpойки: 1894 гoд.
Пoлная рeкoнстpукция с зaменой инженеpных коммуникaций, перeпланировкoй и воcстaнoвлениeм фасaдoв была выполненa в 2013 году.
Кадaстpoвый нoмeр 77:01:0001046:2481.
Месторасположение и транспортная доступность:
Объект расположен в ЦАО г. Москвы, в престижном районе Арбат.
Транспортную доступность здания обеспечивают улица Новый Арбат и Гоголевский бульвар.
Ближайший выезд на Садовое кольцо (Новинский б-р) - в 1 км. Пешеходам удобнее всего подходить к зданию по Старому Арбату.
Станция метрополитена «Арбатская» расположена в пяти минутах ходьбы (500 метров), остановка наземного транспорта - чуть ближе, на улице Новый Арбат.
Факторы инвестиционной привлекательности:
- объект расположен в историческом центре города Москвы - в районе Арбат. Здание расположено на первой линии домов Старого Арбата, со стороны двора - выход к Новому Арбату;
- высокие арендные ставки и активный спрос на помещения в данной локации;
- в здании функционирует современная вентиляционная система, центральное кондиционирование, предусмотрен охранно-противопожарный комплекс;
- помещение является многофункциональным: подходит как под размещение офиса компании, так и под развитие арендного бизнеса.