Квартира в новостройке

Московская область, Москва, Метро Бунинская аллея, п. Сосенское, стр. 2.5/1

6 100 000 Р

Описание

Пpoдaю БЕЗ ПOСPEДНИКОВ cвою 1к кв. вo 2-й очeреди ЖК "Бунинcкие луга" (заcтpoйщик "ПИK"), oбщ.пл. 36.2м (кухня 10,7 / комнатa 16,8 / пpихожая 4,7 / совм.c/у 4 / высота потол. 2,7), в корп.2.5.1., cекция 1 (самая вoстpебовaннaя в даннoм кopпусе), эт. 4/9 (удачный, т.к. фoнapи закaнчиваются нa сpeдине тpeтьeгo, напpaвлены вниз), cрoк cдачи пo ДДУ 2 квaртал 2021г, с полной чистовой отделкой, сантехникой, электрикой, счетчиками отопления, межкомн.дверями, капитальными входными метал.дверями в квартиру и на этаж от застройщика. На этаже 5 квартир, окна во двор, оконные проемы больше стандартных. Вход во двор, подъезд, этаж по магнитному ключу. Безбарьерная среда. Есть возможность докупить кладовку в подвальном этаже секции.
Дом построен, идет остекление, ремонт, отделка, благоустройство (кстати, "ПИК" славится тем, что сдает дома одновременно с благоустройством территории). Шоурум объекта можно посетить в любой день недели (лучше по записи).
Договор застройщику оплачен мной полностью через эскроу счет, зарегистрирован в Росреестре, никаких обременений нет, абсолютно юридически чистая квартира. Разрешение от застройщика на уступку, справка о полной оплате договора на руках. Торг. Быстрый выход на сделку. МФЦ в паре остановок на автобусе, Сбербанк рядом с офисом продаж, все в пределах микрорайона, мотаться по городу не придется.
РИЕЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!
Преимущества данного ЖК:
- московская прописка;
- удачное расположение: перспективный район ТиНАО на юго-западе Москвы с развитой инфраструктурой, вплотную примыкающий к Южному Бутово, с активнейшим строительством метро, дорог, ультрасовременных соц.объектов (например, недавно открылся лучший медицинский комплекс в России ГКБ №40 (возле метро "Ольховая"), гипермаркетов (в 4-5 минутах на авто или на бесплатной маршрутке новый огромный гипермаркет "Глобус"; новый МФЦ в паре остановок на автобусе; Икеа-ОБИ-Ашан-Мега в 15 мин езды на авто и т.д.;
- в округе нет промышленных предприятий, свалок, недалеко обширный Бутовский лесопарк, живописные пруды (как раз один из них - Ивановский - в 80 метрах от корп.2.5.1.);
- отличная транспортная доступность: на множестве автобусов или авто не более чем за 10-15 мин доступ к 3-м веткам метро (Красной, Бутовской, Серой/Оранжевой), а всего через 2 года (скорее всего раньше) в 15 мин пешком или 2-3 мин на автобусе откроется метро "Новомосковская" и вместе с ней новая "Коммунарская" ветка, которая минимум в 2 раза сократит путь до центра Москвы; между корпусами 1-й и 2-й очереди запланирован расширенный проезд для автобусов и трамвая, который позволит добираться до метро "Новомосковская" за считанные минуты; нет недостатка в общественном транспорте; по новой трассе СБВ быстрый выезд без пробок на Киевское шоссе.
- Дизайнерское благоустройство дворов с зонами отдыха для детей и взрослых с концепцией "без машин", дворы огорожены и красиво подсвечены, подъезды сквозные, вокруг домов непривычно широкие мощеные с элементами озеленения тротуары для пеших прогулок и отдыха, есть велодорожки и даже скейтпарк;
- Почти все первые этажи со стороны улицы - сетевые и прочие магазины, кафе, аптеки, мастерские, салоны, пункты доставки и т.п. Это очень удобно - из подъезда сразу в магазин за продуктами или в салон и обратно; есть несколько общих парковок, а так же линейные по внешнему периметру домов + несколько многоуровневых в проекте;
- Очень современная большая детская площадка "Пирамиды" с местами отдыха для родителей, чтоб было комфортно приглядывать за играющими детьми;
- На территории будет 4 детских сада и 2 школы - так же суперсовременных, из которых 1 школа (№ 338) и 2 дет.сада уже открылись (видео можно посмотреть на сайте застройщика), кроме того открылась детская поликлиника №4 в 1-й очереди, а в ближайшие годы на территории 2-й очереди откроется и взрослая.
Очень советую не спеша прогуляться по первой очереди ЖК (вторая пока строится и вся огорожена), т.к. фото, видео и схемы не передают его уютной атмосферы и самодостаточности, нового современного формата городской жизненной среды.