Квартира в новостройке

Описание

У Зaстpoйщика (ПИKa) aналогичные кваpтиры нa 400 т.р. дoрожe при xудшем рcпoлoжeнии.

Oтличная полноцeннaя 2 комнатная квартиpа (не студия) 55.3 кв м. с лоджией и 2 сaн. узлами + Oтдeлкa oт застройщикa

Фaктичеcки "eврo-трёшка" т.к. двe бoльшиe изолирoванныe комнaты + бoльшая куxня, кoтopую мoжнo совмeстить c ещё oднoй кoмнaтой.

Сдача - ноябрь-декабрь этого года (2020), коробка уже стоит, ведётся внутренняя отделка).
Площадь жилых комнат: 9.9 кв.м. + 11.1 кв.м.
Площадь кухни: 20 кв.м.
Сан. узел №1: 4,2 кв.м.
Сан. узел №2: 1,8 кв.м.
Холл: 7,6 кв.м.
Лоджия (французский балкон): 0,7 кв.м.
Высокие потолки: 2,62 м

Прямая продажа от собственника (один собственник). Квартира куплена за наличные без ипотеки (справка о полной выплате есть). Сдача корпуса ноябрь-декабрь 2020 года. Продажа по договору переуступки. У Застройщика аналогичные квартиры в этой очереди на 200-300 т.р. дороже, в предыдущей (сдаются на 6 месяцев раньше нашей - на 1-1,5 млн руб.).

Также продаю кладовое помещение в соседнем корпусе (4.3.). Площадь - 5.1 кв.м. Цена - 370 т.р.

Быстрый показ квартиры (живем рядом) и выход на сделку.

Агентам просьба не беспокоить с предложением о помощи в продаже (готовы рассмотреть сотрудничество только при наличии "готового" покупателя, только тогда заключим договор и рассчитаемся за Ваши услуги).

Ремонт:

В квартире будет сделан качественный ремонт "под ключ" от Застройщика: белые ровные потолки (в ванной комнате - натяжные), на стенах моющиеся обои под покраску, окрашенные в нейтральный белый цвет, прочный ламинат 32 класса, подводка для трёх кондиционеров в каждую из комнат, установлен короб и штанги-кронштейны снаружи дома для установки кондиционера), панорамные окна с прекрасной шумоизоляцией, в ванной комнате, на кухне и в прихожей - кафельная плитка на полу (в ванной также на стенах). В ванной установлена сантехника (ванна, унитаз, раковина, розетки для стиральная машинки). Установлены счетчики холодной и горячей воды, а также теплосчетчики, что позволит в холодное время года существенно экономить на оплате теплоэнергии, т.к. можно регулировать подачу тепла или его полностью отключить, т.к. дом очень теплый.

Инфраструктура:

Дом буквально через дорогу от новой станции метро "Говорово" (с момента станции метро сдачи прошло 1,5 года), Солнцевская ветка метро (с 2021 года можно будет доехать на метро до аэропорта Внуково). На этой ветке очень удобно пересаживаться на Парке Победы на Арбатско-Покровскую ветку (просто перейти через платформу напротив). До метро буквально 2 минуты ходьбы через светофор прямо напротив дома. Рядом открыты "Пяторочку" и "Мираторг". Вместе с домом сдается новая школа и детский сад (стройка уже заканчивается в 200 метрах от дома). Также в пешей доступности платформа "Сколково" и МФЦ. Хорошая управляющая компания "Пик-Комфорт" обеспечивает круглосуточную охрану и видеонаблюдение всей прилегающей территории, во дворе профессиональный ландшафтный дизайн, германские детские площадки. В доме и на каждой площадке установлен видеодомофон, подключенный к Вашему смартфону, т.е. вы сможете на любом расстоянии увидеть того, кто Вам звонит.

Быстрый показ квартиры (живем рядом) и выход на сделку.

Агентам просьба не беспокоить с предложением о помощи в продаже (готовы рассмотреть сотрудничество только при наличии "готового" покупателя, только тогда заключим договор и рассчитаемся за Ваши услуги).

Просьба звонить с 08.00 до 19.00

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы