Квартира, студия, 31 м², 1/34

Описание

Aгентам проcьба звoнить только с конкpетными клиeнтами, eсть cвой агeнт.
Пpoдaeтcя вмecте с мебелью и тeхникoй aпaртамeнт студия 30,9 кв.м нa пeрвoм этаже 1 коpпусa ЖK Cпутник. 1 этаж oгрoмный плюс, пoтому что не нужнo пользoвaться лифтoм, который не дoждатьcя. Имeет cтaтус нежилoe пoмещениe, тo ecть пpoпиcки нет, дo конца года планируется принятие закона о переводе в статус жилого помещения, стоимость сразу поднимется. Налог на недвижимость 0,5% от кадастровой стоимости около 12 000 в год. Один взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре, материнский капитал не подходит, покупалась в ипотеку банка Возрождение, таким образом можно приобрести только за наличные или так же в ипотеку банка Возрождение (я брала под 8,45% годовых, сейчас может дешевле). Сделка производится через аккредитив, поэтому полностью безопасна, банк сам гасит ипотеку и снимает залог. Любые проверки. Никаких задолженностей нет, все платежи совершаются своевременно.
В квартире был сделан ремонт, продается вместе с техникой и мебелью. Вся техника качественная, дорогая, покупалась как под себя, вытяжка, плита и духовка очень мощные, телевизор со смарт ТВ, холодильник красивый и самый тихий из тех, что нашла, почти бесшумная качественная стиральная машина, стильный диван, встроенный шкаф. Сейчас эту же технику можно приобрести уже почти в 1,5 раза дороже.
При занижении в договоре и отказе от техники и мебели возможен торг.
О ЖК Спутник. На сегодняшний день сданы 6 корпусов, имеется подземный паркинг, двор без машин, в перспективе на территории комплекса будут детский сад и школа. Сейчас ЖК находится на территории Одинцовского района, но рассматривается вопрос о присоединении к Москве. Собственный удобный выезд на МКАД, рядом Рублевское шоссе, до Кутузовского проспекта 12 минут, до центра 30 минут без пробок. Ходят автобусы до метро Строгино, Щукинская, Мякинино.
На данный момент квартира сдается за 30 000 рублей, до изоляции сдавалась за 30 000 + счетчики, но квартиранты вынуждены были уехать. За счет стильного интерьера оба раза сдавала за 1 день, в архиве есть объявление, можно посмотреть, было очень много желающих. Продаю в связи с необходимостью выкупа последней доли в своей квартире, так ни за что бы не продала, идеальная инвестиция, квартира сама себя покупает и растет в цене.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы