Квартира, студия, 27.7 м², 4/24

Московская область, Москва, Метро Ботанический сад, Леонова 1-я улица, д.18

14 150 000 Р

владелец +7(905)770-04-92 (Лана)

Описание

Вид на красивый ухоженный парк, двор без машин. Продается уютная топ-студия в апарт-отеле Y'es Ботаника , оснащенная всем необходимым для проживания и для сдачи в аренду, с прекрасным видом на Ботанический сад и лучшей локацией данного объекта спального района Москвы:
- апарт-отель предлагает свои услуги spa, ресторана и кафе, lounge-бара, зоны коворкинга, консьерж-сервиса, различные сервисных служб 24/7, подземного паркинга, магазинчиков и аптеки;
- в 1-минутной доступности располагаются входы в метро и МЦК Ботанический сад неоспоримое преимущество, прекрасный парк Сад Будущего;
- в 2-минутной доступности находятся остановки общественного транспорта;
- в 5-минутной доступности от апарт-отеля есть все удобства для проживающих в отеле: ботанический сад, переходящий в комплекс ВДНХ, кафе и рестораны, банки, аптеки, магазины и бутики и прочие объекты инфраструктуры;
- удобная транспортная развязка, в т.ч. съезды на СВХ,
- рядом на одной плазе с апарт-отелем построен ТЦ с офисной башней, который откроет свои двери в следующем году.
Апартамент готов к проживанию или оставаться объектом недвижимости, приносящим надежный пассивный доход, быстрой сделке с указанием полной стоимости в договоре купли-продажи. Это - выгодный инвестиционный объект как для личного использования, так и для сдачи в аренду. По данным оценщиков стоимость аналогичных апартаментов, предложенных к продаже, за 5 месяцев 2024г. повысилась на 5,9 %. Аналогичные апартаменты сдаются в аренду за 70 тыс рублей в месяц.
Апартамент приобретался по ДДУ, продавец - единственный его владелец.
Апартамент продается в полной стандартной комплектации мебели и оборудования, включая шторы, необходимой для его сдачи в краткосрочную или долгосрочную аренду по договору с управляющей компанией. [#6033283#]