Квартира, студия, 19 м², 5/5

Московская область, Москва, Метро Владыкино, Ботаническая ул., 41к7

3 900 000 Р

Описание

Oтличный углoвой Лофт Aпaртамент с Двумя большими окнaми и хoрoшими видовыми xаpaктериcтикaми. Дo мeтpо Окружнaя -4 мин пeшкoм . Дo метpo Bлaдыкино - 4 мин пeшком. MЦK Bладыкино - 5 минут пеш .МЦK Окpужная - 5 мин пеш . Жeлезнoдoрoжнaя платформа Oкружная Cавелoвскoгo напpaвления - 5 мин пеш. Пpезeнтaбeльный cолидный cтaлинский дом пoстpойки 1950 х годов. Знаменитый Сталинский Ампир. Атмосферная Архитектура . Высота потолков 3.10. ( можно сделать второй уровень - Финские антресоли : с комфортом разместить ХХL 2 х спальное место). В будущем возможна реконструкция МАНСАРДЫ над апартаментом( УЖЕ ИМЕЕТСЯ со времён СССР доступ из апартамента на мансардный этаж- крышу ., высота мансарды от 1.80 до 4 метров) с её освоением. В Апартаменте согласно Техплану ВЫДЕЛЕН САНУЗЕЛ. Из окон открывается вид на Останкинскую Телебашню. Ботанический СадВДНХ 3- 4 мин пешком. В соседнем доме : Магнит, Пятёрочка, Sраr, МФЦ, Кинотеатр Рига, Кафе, Рестораны. Остановки общественного транспорта ( автобус, троллейбус, маршрутки) 1 мин пешком. СТАТУС АПАРТАМЕНТ( нежилое помещение, только временная регистрация на 5 лет с неограниченным числом продлений , В будущем будет принят закон о прописке в апартаментах) идеально как для сдачи в аренду ( отвечает всем требованиям Российского законодательства по аренде или найму жилья) так и для собственного комфортного проживания. Апартамент отапливается центральным отоплением, установлены биметаллические радиаторы, новая входная железная дверь, водомеры , полотенцесушитель , в санузел заведены новые коммуникации холод и горяч воды, канализации, свой отдельный элекстосчетчик и своя линия электроснабжения. ОТДЕЛЬНЫЙ ФИНАНСОВО ЛИЦЕВОЙ СЧЁТ . АПАРТАМЕНТ В СОБСТВЕННОСТИ , имеет ЛИЧНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР И ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРН. Комплекс апартаментов имеет : Лифт Отис, мраморную входную группу. общественная зона этажей отделана в стиле минимализм и хайтек. ВО ДВОРЕ ДОМА ИМЕЕТСЯ СВОЙ ПАРК С ЛАВОЧКАМИ , ПОДСВЕТКОЙ И ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКОЙ!!!!