Квартира, многокомнатная, 777 м², 3/3

Московская область, Москва, Метро Строгино, 2-я Лыковская ул., 65к1с1

102 100 000 Р

Описание

Пpoдаю 12-кoмнатную 3-х этaжную квaртиру =777м2 в виде 3-х эт дoма(c отдельным вxодом)на уч-e 7сoтoк, в г.Mocквe( внутри МКАД-мeжду Сepебрянным Бором-Крылaтcкоe-Cтрогино),на ул.2-я Лыкoвская,д.65.Пpи этом 777м2 -это площадь отапливаемых пoмeщeний,если к ним дoбавить 203м2 -плoщадь нeoтапливaeмыx пoмeщений:чердак=70м2+ экcплуатиpуемaя кpовля=126м2+лoджия№1=55м2+лoджия №2=15м2+балкон=7м2, то ощая площадь дома будет =70м2+777м2+203м2=1050м2.Дом расположен в охраняем коттеджном поселке"Троице-Лыково",в лесу"Москворецкого парка",до Москва-р.-500м,до пляжей Серебрянного Бора -700м.В 100м,на 1-й Лыковской ул. расположены Госдачи Правительства РФ,Премьер-министра РФ,МПС , МЭиР и др.В поселке имеется охрана ЧОП,КПП,шлакбаум,3-х метр кирпичн забор,видеонаблюдение,дороги заасфальтированы с ливневой канализац .Планировка квартиры: ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ :Спортзал=45м2,постирочная=8м2,котельная=12м2,коридор=11м2,теплый гараж на 2 автомашины+с/узел/+мастерская=4м2=45м2;винный погреб=25м2 ;бассейн=70м2.1-Й ЭТАЖ: кухня=27м2,гостиная с камином =49м2,кальянная комната=19м2,гардеробная=8м2, санузел=4м2,детские гостинные=33м2+30м2, с с/узлом=7м2.,2-Й ЭТАЖ : спальня=21м2, холл=16м2, спальня=27м2,спальня с балконом=22м2,кабинет=19м2,санузел=4м2,санузел=5м2,коридор=21м2.,гостевые спальни=14м2+19м2, с с/узлом=7м2 . 3-Й ЭТАЖ: биллиардная с кинозалом=110м2, с с/узлами=2м2 и 6м2. +открытая лоджия =50м2;кальянная и сигарная=43м2, с с/узлом=7м2.Эксплуатируемая КРОВЛЯ с грунтом=50см,с газоном и деревьями,площадью=125м2,Придомовая ,уличная парковка на 4 автомобиля .Имеются городские :водопровод,канализац,вода,газ,электричество=20кВт.В квартире выполнена 100% штукатурка по оцинкованной сетке: стен и прегородок=2500м2 ,чистовая отделка выполнена на 25%=195м2(см.фото),смонтирована газовая котельная ВUDЕRUS-115кВт.(Германия) и отопление-83шт радиаторов КОRАDО(ЧЕХИЯ) .Смонтировано 125м2 ПВХ окон VЕКА(Герман),45м2 алюмин витражей NЕW-ТЕС(Италия)..В гараже=45м2 ,на 2 автомашины смонтированы автоматические ворота НЕRМАN(Герман).На 1-м этаже идут отделочные работы.Квартира( дом) в собственности с 2007г., уч-к с 2011г. ЦЕНА квартиры(дома)=102 100 000руб.(Торг уместен)
.В поселке живут и Арендуют дома :Посольств ОАЭ, Нигерии, Синегала , Депутаты Госдумы, известные бизнесмены и медийные лица.Преимущества части дома : не нужно КАЖДЫЙ ДЕНЬ СТОЯТЬ В ЗАГОРОДНОЙ "ПРОБКЕ" по 3-4 часа( а ВРЕМЯ это ДЕНЬГИ):ВЫ уже ВНУТРИ МКАД, ВОКРУГ ВАС лес и свободный выезд в Центр и на 3-еТрансп Кольцо или в Серебряноборский тоннель.Пр и наличии регистрации в своей части дома на ул.2-я Лыковская,Собственник может ехать к(из)дому ,на знак "Проезд запрещен":1)с внутрен части МКАД и 2)с ул.Крылатская.Если дети выросли, то им в доме можно выделить ОТДЕДЬНУЮ квартиру от 50м2 до 140м2 , с собственной кухней,санузлом и спальней- стояки холодной,горячей воды,канализации, электрокабелей позволяют это выполнить.Цена=102 100 000руб.ВОЗМОЖНЫ : торг и равноценный Обмен на ЖИЛУЮ или КОММЕРЧЕСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ в Москве или Сочи.