Квартира, многокомнатная, 230 м², 1/17

Московская область, Москва, Метро Проспект Мира, Астраханский пер., 10/36с1

3 000 000 Р

Описание

Пpедложение недoрого приобpеcти в центpe Мoсквы coбcтвeннoe жильe + Пoмещение для Бизнecа! Потолки 4 метрa!

Продаётся переуcтупка права aрeнды от гоpoда Mocквы c правoм выкупa в сoбственноcть чеpeз 2 годa. B цeну вxодит 6 месяцев oплаченной apeнды.

B половине помещения можно жить, в другой половине нужно вести бизнес либо есть возможность сдать его в субаренду.

До метро Проспект мира 5 минут пешком. Рядом больница Склифосовского, Аптекарский огород, улица Каланчевская.
Помещение находится в жилом доме на первой линии домов, вход со двора. Охраняемая территория, чистейший зелёный двор, детская площадка. Два отдельных входа, возможность разделить на два самостоятельных помещения. Парковка под шлагбаумом во дворе, а также муниципальная на улице 60 рублей в час.

Схема сделки: вы покупаете ООО, становитесь единственным собственником и генеральным директором компании. На эту ООО оформлена льгота по выкупу данного объекта в собственность и льготную аренду.

Выкуп осуществляется в порядке 159-ФЗ в феврале 2022 года. До этого времени платится аренда, из которой 6 месяцев уже оплачено. Ориентировочная цена выкупа 20 миллионов рублей. Выкуп осуществляется в рассрочку на 5 лет под 2 % годовых. Выкуп практически равен арендной плате.

Бесплатное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Также бесплатные консультации по выкупу и в первые три месяца после покупки объекта.
Реальному клиенту торг при осмотре.