Квартира, 5-комнатная, 106.5 м², 2/8

Московская область, Москва, Метро Красные ворота, Садовая-Спасская ул., 19/1

37 500 000 Р

Описание

Baшeму вниманию пpeдлaгается проcтоpная пятикомнатная квартиpа, рacпoлoжeнная в самом цeнтрe Mосквы, по соседcтву c однoй из «Cеми cеcтeр» - Стaлинской высоткой на Краcныx вoротaх. Дoм – памятник культуpнoго нacледия, архитектоpa Шишковcкогo O. О., - доxодный дом, построенный в стиле Модерн. Данный дом так же является самым высоким жилым зданием в Европе, начала ХХ века. Высота потолков в квартире 3.4 метра, а толщина внешних стен – 1 метр! К слову, в соседних подъездах потолки ниже… Квартира расположена на высоком 2 этаже, а все её ОКНА выходят ВО ДВОР, въезд в который возможен только жильцам дома, так как он ограничен шлагбаумом. Рядом с домом находятся сад им. Баумана и сквер имени Лермонтова, а в самом доме – 2 продуктовых магазина.
В квартире произведен капитальный ремонт с заменой перекрытий на железобетонные, усилены оконные проемы и поменяны окна. Подоконники – мраморные, с системой подогрева. Внутри квартиры менялись все коммуникации, была оборудована сауна (финская сауна + русская парная баня). По всем комнатам разведена система принудительной вентиляции с 7 классом очистки воздуха, установлена система видеонаблюдения за двором и подъездом, сигнализация, видеодомофон, «умный дом». Несущие стены в квартире расположены лишь по ее периметру. Квартира включает 5 комнат, 2 санузла (один из которых с сауной), просторный холл и кухню 16.5 кв.м. Есть черный ход из кухни, выходящий в большое огороженное помещение. Летом 2019 года был уложен новый дубовый паркет. Так же в квартире были сохранены родные паркет и лепнина.
Нашим конкурентным преимуществом, по сравнению с другими квартирами, продающимися в этом доме, является то, что была произведена замена перекрытий на капитальные, железобетонные; полностью замененные внутриквартирные коммуникации, установленная система принудительной вентиляции и более высокие, по сравнению с соседними подъездами, потолки.
В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Показы оперативно, в любое время.