Квартира, 4-комнатная, 122.2 м², 3/6

Московская область, Москва, Метро Третьяковская, Вишняковский переулок, 10с2

54 000 000 Р

Баликоева Елена Викторовна +7(958)702-13-35

Описание

Hомер лoтa: 3474269, Продается 4-комнaтная квaртиpа в клубнoм домe в p-не Зaмocквopeчье
г. Моcквa, Вишняковский пер., д. 10, cтр.2, 3/6 этаж

ЗАМОСКBОРEЧЬE — ЦЕНТР ДЕЛOBЫХ PИTMОВ и КУЛЬTУPHОЙ ЖИЗHИ.
Здесь дo сиx пoр oщущaeтcя ДУХ CTАРOЙ МOCКBЫ.
Ближaйшиe cтанции метро: Новокузнецкая, Третьяковская, Полянка, Павелецкая, Добрынинская
В районе преобладает преимущественно МАЛОЭТАЖНАЯ ЗАСТРОЙКА — оригинальные особняки.
Инфраструктура Замоскворечья НЕОДНОРОДНА, но хорошо СБАЛАНСИРОВАНА.
В данной локации гармонично сочетаются красивейшие старинные православные храмы, музеи, малоэтажная застройка купеческих времен и современные деловые центры, а также, школы, лицеи, ВУЗЫ...

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Клубный дом рассчитан всего на 10 квартир — по 2 квартиры на этаже.
ОТСУТСТВИЕ СОСЕДЕЙ по периметру — ПРИВАТНОСТЬ и ТИШИНА!
Год постройки: 2002
Серия дома: индивидуальный проект
Стены: кирпичные
Перекрытия: железобетонные, монолитные
Этажность: 6
Подъезд: 1
Лифт: 1 большой пассажирский
Управляющая компания: ГБУ «Жилищник района Замоскворечье»

ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:
Общая площадь — 122, 2 кв. м; спальни — 16.6/ 12.7 кв.м; кабинет — 9.5 кв.м; кухня-гостиная — 41,1 кв.м; этаж — 3; высота потолка — 3 м; окна: пластиковые — выходят на три стороны света – ЮВ, ЮЗ, СЗ; с\узлы: 2 кв.м (гостевой)/ 6,2 кв.м (приватный); полы: паркетная доска (пр-во Швеция) и плитка «теплый пол»;
Дополнительно: Охранная сигнализация, домофон с видеонаблюдением, сплит-системы, высокоскоростной интернет.
Капитальный ремонт сделан в 2004 году – новая стяжка и штукатурка стен, полностью заменена ВСЯ электропроводка на медную.

ИНФРАСТРУКТУРА для КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ, РАБОТЫ
и ПРОВЕДЕНИЯ КУЛЬТУРНОГО ДОСУГА:

Разнообразие социально-культурных учреждений:
— 40 учреждений образования (школы, детские сады, техникумы, институты)
— 14 учреждений здравоохранения
— 19 учреждений культуры (театры, библиотеки, музеи, музыкальные школы)
— 18 объектов спорта (спортивные площадки, ФОКи)

Научные учреждения:
Институт географии РАН; Институт Латинской Америки РАН; Институт астрономии РАН; Институт электрификации сельского хозяйства ВАСХНИЛ и др.

Головные офисы многих крупных российских компаний:
РОСНО; РОСНЕФТЬ; Мосэнерго; деловые центры Rivеrsidе Тоwеrs и «Павелецкая Плаза» и т.д.

Посольства, консульства и представительства:
Посольство Испании; Посольство Республики Индонезии; Посольство Республики Камерун; Посольство Республики Мали; Посольство Республики Танзания

ИДЕАЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Пешком:
м. Новокузнецкая – 10 минут (830 м); м. Третьяковская — 10 минут (850 м); м. Полянка — 12 минут (1.1 км); м. Павелецкая — 10 минут (840 м); м. Добрынинская – 12 минут (1.1 км); Кремль – 31 минута (2.6 км); Государственная Третьяковская галерея – 15 минут (1.3 км)

Центральное расположение ЗАМОСКВОРЕЧЬЯ открывает доступ ко множеству значимых мест Москвы, позволяющих в полной мере насладиться удовольствием от жизни в самом центре города и располагает к уютным пешим прогулкам по центру столицы.
Квартира в собственности. Один взрослый собственник. Свободная продажа.
Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Приветствуем и вознаграждаем посредников!