Квартира, 3-комнатная, 75 м², 2/5

Описание

Редкoe "антикризиcное" предложeние.
Пpодается 3-х кoмнaтная кваpтиpa в cтaлинском монолитнoм кирпичнoм дoмe с бетoнными пеpeкрытиями, улучшeнной планирoвки, с cвежим кaпитaльным ремoнтoм.
Использованы экoлогичecкие чиcтые материaлы(деpeво, гипc, кepамика, киpпич). Подxодит пoд ипoтеку.
Полностью укoмплектoвана и готова к проживанию.
Свободная продажа, один собственник, ДКП, возможность выписки до сделки.
Внимание - возможен обмен на вашу однушку/двушку с вашей доплатой.

Этаж второй, в подъезде всего 16 квартир т.к. первый этаж дома не жилой там налоговая с охраной, безопасно, нет ощущения "муравейника", окружающие дома такие же малоэтажные, и за счет этого парковка всегда свободна, нет шума и суеты, что уникально для Москвы.
В квартире выполнен капитальный ремонт в светлых тонах, квартира светлая и очень солнечная.
Пол доска лакированная, теплый можно ходить босиком или в носках или играть детям, потолки и стены выровнены.
Площадь квартиры 75 метров, 3 комнаты, кухня 11 метров, большой коридор, прихожая и есть кладовка 2 метра при входе. Ванная большая 4 метра. В ванной и санузле теплые полы.
Потолки 3 метра, двери 2.25м увеличенной высоты, окна панорамные высотой 190см "под потолок" пластиковые 3-х камерные, в средней комнате панорамный проем с остеклением. Квартира просторная и очень комфортная для жизни. Трешка распашонка, с одной стороны окна во двор, с другой стороны вид на красивый сквер.

Дом расположен в районе старого Кунцево, исторический центр района, район зеленый, тихий, с хорошей экологией(ЗАО) и хорошей инфраструктурой, в шаговой доступности садики, кружки, школы, магазины, медклиники и пр., до метро "Молодежная" пешком 5 минут. Во дворе дома обустроенная детская площадка, с другой стороны сквер с фонтаном.

Дом настоящая сталинка, т.е. перекрытия бетонные, лежат на бетонных колоннах т.е. это монолит и стены не несущие, поэтому межкомнатные перегородки в доме из гипсовых блоков в 2 ряда с армированием (т.е. более 20см толщины) - гипсоблоки очень хорошо гасят звук и кроме этого, в отличие от железобетона, не жесткие и не холодные, а "дышат" и теплые. Межвартирные стены - красный кирпич, внешние стены так же кирпичь 50см, очень теплые и гасят звук.
Знаю все это потому я собственник и в 2016-м году при покупке квартиры делал полный капитальный ремонт квартиры - с снятием всех полов, обдиранием всей штукатурки и потолков до бетона и голых стен, заменены вся электрика, сантехника, канализация, окна, трубы и радиаторы отопления, полностью пересобраны санузлы.

По уровню комфортности проживания и дом и квартира значительно превосходят бетонные панельки и бюджетный монолит современных новостроек (дом теплый и не бетонный, соседей не слышно, отличная звукоизоляция кирпичных стен, соседей в подъезде мало так что все здороваются, публика вежливая).
Собственник один, в собственности более 5 лет, обременений нет, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку.
Реальному покупателю и семье с детьми, большая скидка/торг, пишите звоните.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы