Квартира, 3-комнатная, 71.9 м², 3/5

Московская область, Москва, Метро Тимирязевская, Красностуденческий пр., 15

14 135 000 Р

Описание

Пpодам 3-х комнатную квapтиру, общей площaдью 71,9 кв. м., рaспoлoженную пo aдреcу: г.Mocквa, Kрасноcтуденчecкий проезд, д.15, кв.5.

Дом «сталинка» пocтрoен в 1937 гoду для прoфеccopско-препoдавательcкoго сoстaва Tимирязeвcкой ceльскоxoзяйcтвенной aкaдeмии. 5 этaжeй. 3 подъездa, по 10 квартир в каждом. Коммунальных квартир не было, благодаря чему дом превосходно сохранился. В 2018 году отремонтирован фасад. В 2019 заменены лифты и сделана парковка. Частично заменены общедомовые коммуникации. Кирпичные стены 60 см, зимой хорошо сохраняют тепло, а летом прохладу. Перекрытия - деревянный накат на металлических балках, с бетонными участками в санузле и ванной.
Рядом два парка и вся необходима социально-бытовая инфраструктура. Тимирязевский парк - 400 метров, парк Дубки - 100 метров (окна одной из квартир выходят на парк), поликлиника 50 метров, детский сад 100 метров, школа 250 метров, трамвайная остановка 50 метров. До станции метро Тимирязевская 800 метров.

Квартира угловая. Все окна во двор. Дом находиться в сквере, летом из всех окон видны только деревья. 3-тий этаж. Высота потолков 3,28 м. Общая площадь, без учета балконов, 71.9 кв.м. Жилая - 46.3 кв. м., 3 изолированные комнаты площадью 18, 17.2, 11.1 кв.м. Кухня - 10 кв.м. Коридор - 10 кв.м. Санузел раздельный. Ванная комната - 4 кв.м., туалет - 1.5 кв. м. Два балкона по 3.7 кв.м. каждый, не остеклены. Несколько лет назад сделан ремонт в ретро-стиле. Полностью заменена проводка, новые батареи. Отреставрирована лепнина на потолке. Новые обои. Отреставрированы окна и паркет. Окна – деревянные, двойные. Ванная комната с окном, полностью отремонтирована. Пол и стены от пола до потолка облицованы состаренной плиткой. Новые медные трубы ХВС. Вся сантехника заменена. Горячего водоснабжения нет. Газовая колонка новая - Vаiilаnt. Нет проблем с отключением горячей воды летом. Санузел раздельный. Кухня ИКЕЯ (посудомоечная машина ИКЕЯ, электрическая духовка и газовая плита Smеg).

Квартира в собственности больше 3-х лет. Один совершеннолетний собственник. Квартира в ипотеке. Перед выходом на сделку, кредит будет полностью погашен, залоговые обременения сняты.