Квартира, 2-комнатная, 58 м², 14/14

Московская область, Москва, Метро Водный стадион, улица Адмирала Макарова, 45

13 499 000 Р

Описание

Агентов без покупателей просим не звонить! Прекрасная просторная двушка! Большая кухня-гостиная превращает ее фактически в трешку. В квартире качественный ремонт с приятным дизайном. Все делали для себя. Район с развитой инфраструктурой, до метро 2 минуты пешком. Альтернатива подобрана! Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник, прозрачная история квартиры. Полная стоимость в ДКП. Оперативный показ.
Общая площадь 57,5, в т.ч. две комнаты 12,3 и 16,4; кухня-гостиная 15,3; коридор 9,6. Лоджия 1,7 (в общую площадь не входит). Потолки - 2,5. Санузел раздельный. Окна на улицу и во двор (распашонка). Соседи хорошие.

Кирпичный дом 1978 года, построен по индивидуальному проекту. Капитальный ремонт - 2014 год. Два лифта пассажирский и грузовой.
Последний этаж, над которым есть полноценный технический этаж. Плюс последнего этажа - никто не топает сверху и не заливают соседи.
Двор огорожен шлагбаумами. Парковка без проблем. В доме расположен круглосуточный магазин Магнолия и Сбербанк. Из недостатков - не идеальная входная группа, немного потертые стены лифта и лестничной клетки. Косметический ремонт в следующем году должен все исправить.

Качественная дорогая кухня. Оставляем ее со всей встроенной техникой. Встроенная система фильтрации воды. В кухне-гостиной помещается большой обеденный стол, за который может усесться вся семья сразу, и полноценный диван-кровать. Пол - ламинат + плитка.
В спальне дизайнерский шкаф-купе. В квартире продуманная электрика и все, что нужно хозяйке для комфорта.

Прекрасный район (сами подобрали новую квартиру рядом, предыдущая была в этом же доме). Рядом математическая школа 224 (во дворе) и английская школа 1250. Много спортивных секций для детей (СШОР синхронного плавания, водного поло, пятиборья, гребли - 3 минуты пешком бассейн Динамо, ЦСКА 15 минут пешком, школа юного моряка во дворе), танцевальная рейтинговая школа Вортекс 10 минут пешком. ТЦ Водный, Гавань, Кронпарк и др. Пляж - 5 минут ходьбы. Рядом парк Покровское-Стрешнево с бобрами и белками. Прекрасное место для занятия спортом и для отдыха с шашлыками.