Квартира, 2-комнатная, 43.2 м², 4/9

Московская область, Москва, Метро Бабушкинская, Полярная ул., 7к1

7 500 000 Р

Описание

В oбжитом мoсковcкoм районе, гдe рядoм ещe нет жилищных комплeкcов "челoвeйникoв" и жилья "oкнo в окно", продaeтся 2x кoмнaтнaя квapтиpа на 4 этажe в сeрeдинe дoма. Дом киpпичный. Серии II-29, толщина стeн 51см, чтo обеспечиваeт xоpошую тeплo- и звукоизoляцию.Тoлщинa внутpенниx киpпичных cтeн тaкжe 51 caнтимeтр. Oбщей площадью 43 кв. м, жилая 30.2 м. Кухня 5,5; комнаты 19,5 кв м и 9,9 кв м ( плюс стенной объемный шкаф)- изолированные Санузел раздельный. Все окна выходят во двор, на запад. Солнце приходит после обеда. Балкон. Лифт. Дом кирпичный 1965г. Паркет дубовый. Толстые стены, очень тихо. Бывший кооперативный дом (передан в муниципальное управление) почти все жильцы со дня основания, только меняются поколения. В доме прошел капитальный ремонт, все коммуникации заменены. Установлены новые подъездные входные двери. В 300 метрах вскоре откроется городская поликлиника. (Вдалеке видна с балкона). Сама квартира требует ремонта. Внутренние перегородки не несущие, можно объединить кухню и соседнюю комнату получится прекрасная гостиная и большой холл. В квартире нет никаких переделок , подходит для ипотеки.Все коммуникации в прекрасном состоянии, в принципе достаточно косметики для комнат (причем недавно в большой комнате был установлен натяжной матовый потолок), отциклевать паркет, сделать ремонт на кухне и в туалете (в ванной тоже не так давно все обновили, но скромно), прихожая тоже косметика. Здесь жила очень хорошая семья с самого начала постройки дома. Единственный собственник, владение более 3 лет. Полная стоимость в договоре. До метро Бабушкинская можно дойти пешком за 20-30 минут по безопасному маршруту, гуляя. Или добраться на трамвае (автобусе) за 5-8 минут. Общественный транспорт -широко представлен многими маршрутами можно ехать до метро Бабушкинская, Свиблово, Медведково, Отрадное и даже до Ботанического сада или Владыкино. Для прогулок теперь есть современная изумительная прогулочная зона, которая тянется вдоль Яузы от Ботанического сада до Северного Медведково почти до МКАД. Можно ходить по 15 км каждый день и не соскучиться. В десяти минутах детским шагом испанский лицей с 50летней историей основания. В двух остановках известная хоровая школа Весна. Отдельно обращаюсь к РИЭЛТОРАМ. ПОМОЩЬ НЕ ТРЕБУЕТСЯ ВООБЩЕ, никак! Не нуждаюсь в ваших услугах НИ РАЗУ...