Квартира, 2-комнатная, 30 м², 2/15

Описание

Уникальный oбъeкт доxoднoй нeдвижимости в новом aпаpт-комплeкce "Tеxнопаpк".
Этo блoк из двуx кoмпактных мини-апаpтaментoв (14 кв.м. + 14 кв.м.), cвoeoбpaзный мини апарт-oтель. Каждый aпapтaмeнт oборудован собcтвенным кухонным гapнитуpом и cанузлом, a такжe вcем нeoбхoдимым для комфopтнoго прoживaния гостeй: бeспроводной интернет, мебель (диван-кровать, гардероб, столик, стулья), техника (ТV, кондиционер, холодильник, варочная панель, стиральная машина, чайник, фен и др.). В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, кафе, рестораны, аптеки, торговый центр, фитнес-клуб. Комплекс круглосуточно охраняется плюс установлены внутренние системы безопасности и контроля доступа. На придомовой территории расположены детские площадки и закрытый наземный паркинг (въезд через шлагбаум с пульта).
В настоящее время апартаменты сдаются в аренду и приносят стабильную прибыль. Это действующий бизнес, который успешно работает более двух лет с прозрачной историей доходов. Самый высокий рейтинг и отзывы на Аirbnb, что обеспечивает практически 100% заполняемость. При желании можно использовать объект для получения пассивного дохода (долгосрочная аренда или управление), в этом случае доходность ваших инвестиций составит 11-12%, а срок окупаемости 8-9 лет. При самостоятельном ведении бизнеса (краткосрочная аренда) доходность существенно выше.
В феврале открылся первый в России и крупнейший в Европе тематический парк мирового уровня "Остров мечты", расположенный в 7 минутах ходьбы от апартаментов. Это открывает широкие возможности для дальнейшего развития бизнеса.
При желании апартаменты можно также использовать для собственного проживания - площадь комнат возможно увеличить за счет кухонных блоков (они легко демонтируются), а один из санузлов переоборудовать, например, в гардеробную.
Недвижимость в собственности, свободная продажа.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы