Дом, 227 м², 15 сот.

Самарская область, Мирный, Красноярский р-н, с. Жареный Бугор, Сосновая ул., 31

6 499 000 Р

Описание

Прoдаю ДOM в экологически правильном и кpаcивом мeсте! Koттeджный посeлoк Жapeный бугор, окружeнный сocнoвым лесoм. Чистый вoздуx, тишина, вeличественность приpоды. Pядом р.Cок и р.Кондурчa. B 1,5 км oт пoселка наxодитcя извеcтный cанaторий "Циолкoвcкий". В caмoм поселкe живeт приличный контингeнт, вокруг хорошие, дорогие дома. Соседи живут круглый год. Дорога всегда проездная, зимой администрация чистится трактором. Дом стоит прямо напротив леса! Из окон и калитки открывается прекрасный вид!
7-10 минут до с.Красный яр, 30 минут до ИКЕИ и Кошелева.
Дом 2-х этажный с подвалом и мансардой. С двумя входами - центральным с фасада и со стороны участка, что очень удобно! Общая площадь 227 кв.м. На каждом этаже свой санузел. На 1-м с душевой кабиной, на 2-м с ванной. На 1-м этаже при входе летняя веранда 15 кв.м, затем коридор 15 кв.м, спальня для гостей 11 кв.м, кухня 18кв.м, подсобка 7 кв.м, каминный зал 29 кв.м, веранда под лестницей 17 кв.м, веранда со вторым входом в дом 18 кв.м. На 2-м этаже два крыла с двумя отдельными лестницами. В одном крыле 3 спальни и санузел с ванной, во втором две большие отапливаемые веранды, которые можно использовать как зимний сад, детскую игровую площадку с разными активностями или спорт зал. А может все это сразу))) Есть еще комната-мансарда на 3-м этаже, которую можно использовать в теплое время года.
Отопление - газовый котел, вода - своя скважина, септик с переливным колодцем.
Участок 15 соток. Два гаража из красного кирпича на 3 машиноместа. Баня. Беседка, Два небольших строения под любые хоз.нужды.
Из насаждений: яблони, ранетка, груша, вишня, клубника, смородина, крыжовник, шиповник. Растет огромный, пушистый куст жасмина, во время цветения все вокруг благоухает. Грамотно посажены цветы, которые цветут по очереди с ранней весны до поздней осени.
Здесь и вправду чудесно в любое время года, это отмечают все без исключения! А в период пандемии и самоизоляции мы особенно ощутили преимущества этого места в сравнении с городской тесной средой.
Звоните! О просмотре нужно договариваться заранее!
С документами все в порядке, никаких подводных камней. Один взрослый собственник. Обременений нет. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: ЛПХ. В договоре укажем реальную стоимость.
Риэлторам без реальных покупателей просьба не беспокоить! Сделку будет сопровождать юрист по недвижимости.