Квартира, 2-комнатная, 34.9 м², 1/1

Описание

УЮТНAЯ KВAРTИРА В ТИXОM МEСТЕ B CEPДЦE ГOPOДA.

В связи с ceмейным вынужденным переeздом решили продать свoe жилье, в кoтopoм делaли всe для cебя, ввиду срочнoсти пpoдажи за 80% oт peальнoй стoимoсти.

Kвaртиpa и пpилeгaющая тepритopия, несмoтpя на общий двор, изолированы надежным высоким забором с запирающейся калиткой. А поэтому имеет все признаки и достоинства отдельного дома - 1-й этаж, свой двор, два машиноместа, отпирающиеся лицевые ворота, запирающаяся на замок входная калитка, т.е. по сути, общая только крыша.

Квартира, вдобавок, оборудована всем необходимым, и даже больше:

+ экономичное автономное отопление (надежный газовый котел, на 35 м.кв - 5 радиаторов на 50 (!!) секций);
+ центральные водопровод и канализация, на воду установлен фильтр со сменным картриджем (стоит всего 100 руб) - а значит ваши почки и котел всегда в чистоте и порядке;
+ компактный совмещенный санузел со всем необходимым;
+ надежная железная входная дверь с обзорным глазком, и дежурный светодиодный фонарь над ней;
+ готовая к использованию спутниковая тарелка Триколор;
+ мощный светодиодный прожектор 50 Вт за двором, освещающий на 180 градусов, на 30 метров вокруг;
+ большинство пластиковых окон аккуратно оклеены металлизированной зеркальной пленкой - вас никто никогда не увидит снаружи, свет проникает, но отражается жара, благодаря чему в квартире оптимальная температура без кондиционера даже летом;
+ на всех окнах антимоскитная сетка;
+ квартира утеплена сплошняком минватой и обшита сайдингом - а это нелишнее тепло зимой и экономия;
+2 асфальтированных подьезда к дому, плюс площадка за двором усыпана щебнем на песчаной основе - ваши колеса и ноги всегда будут чистыми.
В январе 2020 г. произведен косметический ремонт, новые обои в зале, новая покраска в кухне и санузле, а также качественный линолеум в обеих комнатах.

Что касается расположения - оно действительно максимально близкое к идеальному и очень выгодное для человека любого возраста, а именно:

+ детсад 400, школа 300 метров;
+ частная поликлиника, стоматолог - 200 метров;
+ АБСОЛЮТНО ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ ГОСУЧРЕЖДЕНИЯ - МЧС, Полиция, МФЦ, ЗАГС, ПФР, Суд, обе администрации - в пределах всего лишь 300 метров!;
+ авто- и ж/д- вокзалы, остановки маршруток, две аптеки, четыре продуктовых магазина, два салона связи, ремонт телефонов, Магнит и Пятерочка, а также мясной и хлебный магазины - всего 200 метров от ваших дверей!;
+ большим плюсом является наличие в ста метрах от дома ежедневного продуктового рынка с натуральными свежими продуктами по сельским ценам,
+ добротный спорткомплекс и современная бесплатная спортплощадка, а также футбольное поле - 300 метров от дома.

Как видите сами, абсолютно все расположено в пешей доступности, что очень выгодно по времени и силам. Вдобавок вы получите тихое место, с минимумом машин и человеческого шума - по ночам совсем тихо, а утром поет много птиц; а кому мало тишины - в 350 метрах от вас - круглогодичный замечательный большой зеленый парк со свежим воздухом, где особенно приятно быть и отдыхать парам либо семейным людям с детьми - там все располагает к этому.

Я собственник, квартира В ЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТИ (НЕ ДОЛЕВОЙ!!), все документы на руках и в порядке!!

Расчет нал/безнал. Гарантия выселения - 10 дней.

Если вы реальный покупатель, торопитесь, ибо обьявление кроме Авито расположено и на другом сайте, а также расклеено по городу, поэтому я буду делать ДОПОЛНИТЕЛЬНО разумный торг за ускоренную продажу первым реальным покупателям (ибо переезд действительно неотложный).

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы