Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 16 сот.

Московская область, Михнево, г.о. Ступино, садовые участки

1 400 000 Р

Описание

Участок 16 соток, два кадастровых номера - 50:33:0030286:119 и 50:33:0030286:120. Ширина примерно 23 метра по фронту, около 70 м в глубину.

Расположение - у кольцевой М-108 неподалеку от пересечения с Каширским ш., рядом с селом Липитино . 67 км от МКАД по маршруту, 600м до остановки автобуса, в д. Липитино, 3 остановки до ж/д станции Михнево. (см. фото) Подъезд круглый год - асфальт до въезда в садоводство и гравий по территории.

Назначение земли по Реестру - для дачного строительства. Садоводческое товарищество не создано, однако поселок частично застроен, в т.ч. люди живут круглый год. Рядом лес с грибами.

Электричество - МОЭСК, 3 фазы, 15 кВт, подключение выполнено, трубостойка со счетчиком стоит. Подключение от нового трансформатора, установленного в 2019 г. Воды нет, надо делать скважину, артезианский горизонт - 30-34 метра.

Место высокое, продуваемое, участок с наклоном, тыльная часть выше, общий перепад около метра. Большая часть участка выровнена, вспахана, отфрезерована и засеяна газоннной травой. Есть некоторое количество посадок - плодовые деревья и кусты.

Сделана выноска на местность геодезистами, обнесен изящным забором из прямоугольной сетки (не рабица, оцинковка в ПВХ). Столбы, ворота (4м), калитка - заводское производство Grandline с многослойным покрытием и порошковой окраской, забор почти вечный (см. фото).

Установлена бытовка 5х2,3м с окном, утепленная 50мм минватой с ветровой мембраной и пароизоляцией. Разведено электричество (щиток, свет, розетки), кровать 2х1,4м с удобным матрасом, полки, стеллажи, умывальник с подогревом и сливом воды наружу, чайник, э/плита, стол, стулья и табуреты. Можно ночевать с ранней весны до поздней осени. Или всю эту зиму.

Под блок душ-туалет вкопано бетонное кольцо под туалет и фильтрационный колодец для сброса из душа.

Делалось все для себя, продается по причине изменения жизненных планов. Только прямая продажа, с полной суммой в договоре, без посредников, без обмена. Разумный торг возможен. Помогу все правильно оформить без агентов и дополнительных платежей, по цене госпошлины.