Земля поселений(ИЖС), 12 сот.

Московская область, Михнево, г.о. Ступино, пос. Новосёлки

350 000 Р

Описание

Учacтoк 12 cотoк в деревне Новoсeлки, Ступинский райoн. Tpанcпopтнoe cообщение: дo жд стaнции минут 15 пeшком, но звука поездов нету тк.лec и не в пpямoй видимocти. На автoмобилe это 68км пo трасce М4 (40 минут). Meсто хорошeе, тиxoе, пoдвeдeнo элeктричество нa учаcтoк, стoит бытовка и посаженное дерево.
Землей не занимались, планировал строить но сейчас другие планы. Земля находится в аренде до июля 2021 года, поэтому Хороший торг покупателю, который готов в течение года построиться!!! Преимущество в аренде состоит в том что можно выкупить под 3% от кадастровой стоимости (сейчас кадастровая стоимость 613 524руб, т.е стоимость выкупа будет: 18 500руб.) Если будет фундамент или недостроенное строение, то обязаны продлить, а ещё лучше построить жилой дом, зарегистрировать и далее выкупить землю за 18 500р. Некоторые строят даже садовые дома, и по анкете оформляют как жилое строение, сейчас это возможно. Участки в деревне Новоселки продаются в среднем за 800 тыс.
Узнавал подробности, в прошлом году в местной организации которая занимается земельными делами, кадастром и геодезией, недавно провели успешно 2 подобных участка. Если необходимо проконсультируют, оформят все документы по закону в любой подобной организации.
Категория земель:Земли населённых пунктов
Для ведения личного подсобного хозяйства. Предполагает строительство жилого дома.
Я арендатор, все документы в порядке. Причина продажи по переступке прав: сейчас нужно покупать квартиру, если вложить их в участок и построить дом под продажу, то можно не угодить потенциальному покупателю с вариантом дома+ столько времени упущу. Реальному покупателю Торг уместен!