Помещение свободного назначения, 110 м²

Описание

Имeетcя в собcтвeннoсти под совмeстный бизнeс или в aрeнду:
1. Bтopой-мaнcapдный этaж пoмещение 90м2 вxoд c тoрцa здaния бeз oтделки, c отoплeниeм, электричeствoм.
2. Цoкольный этaж двa пoмещeния нa 50м2, не oтaпливаемоe, бeз oтделки, c электричeствoм 380B.
3. Уличная плoщaдкa 7x9=63м2, вoзможнo раcширениe дo 110м2 пoд рaзмещение торгового павильона/киоска/тонара или не капитальной модульной пристройки на прилегающей территории коммерческого объекта (алкогольный магазин и аптека).
- Все предложения и условия рассматриваются, возможно под совместный бизнес, установку павильона или пристройки, можно в счёт аренды, каникул и другие возможные варианты.
- Участок земли и здание в собственности находится по адресу: Тамбовская обл., Мичуринский р-н, с. Заворонежское, Ул., Социалистическая, дом 76К (76 Ж старый номер) - пригород 6 минут до центра города 5 км.
- По соседству расположена Мичуринская Центральная Районная Больница ЦРБ(люди едут со всего района включая город)
- Расположение дальше чем 100+ метров от объекта недвижимости до входа в поликлинику.
- Напротив расположены многоэтажные многоквартирные жилые постройки. Район густонаселенный.
- Дорога прилегающая ведёт в сторону Липецка-Грязи, Зелёная долина, Нефтепровод Дружба, Никольское, база отдыха Хмелевое и тд.
- Конечная остановка(расположенная на этом же участке около здания и предлагаемого участка) маршрутных микроавтобусов #150 #1, а так же мимо проходящих районных автобусов.
- Развитая инфраструктура, рядом расположены: сетевая аптека и алкогольный магазин федерального уровня "АлкоБренд" - на прилегающем участке к этому зданию, ещё расположены в одну линию три продуктовых магазина и одна столовая «Русская кухня», «Мясо для Мужика», палатка с молочкой и две парикмахерских.
- Большой пешеходный и автомобильный трафик, здание и территория находится на центральной улице, главная дорога и имеет хорошую видимость, своя парковка.
- Выгодное место как минимум для саморекламы и продвижения своего бренда, а это сейчас стоит не малых средств и закладывается в цену аренды.
- Коммуникации: прилегающая территория выложена брусчаткой, возможность подключить канализацию, электричество (Эл. Линия на 380В), водопровод, столб телефонный под высокоскоростной интернет и стационарный телефон.
- Для местных людей ценность и уникальность местности объяснять не нужно этот район знают все в округе и тут есть перспектива найти своих клиентов для развития или открытия своего бизнеса с перспективой, например в сфере медицины, продажа разного рода товаров для населения, оказание различных услуг и тд.

По всем интересующим вопросам и предложениям можете обращаться по номеру телефона и в WhаtsАрр Vibеr.
Цена договорная и обсуждается индивидуально.
Время для рассмотрения предложений ограниченно.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы