Дом, 87.9 м², 10 сот.

Челябинская область, Миасс, Северный район, пос. Лесной - 2, Раздольная ул.

3 500 000 Р

Описание

Продаём треугольный дом в Лесной зоне в г. Миасс (Лесной-2). Он реально треугольный. И в нём реально хорошо.

Дом из 174 мм сип-панелей, на гарантии у компании-строителя. Фундамент - плита, которая размещена на подушке из щебня. Грунт вынимали на 2 метра в глубину, отсыпали скалой. Кровля - все по технологии под мягкую черепицу. Фасад защищен мембраной, сделана обрешетка, фальш-брус обработан антисептиком, грунтовкой, покрыт отличной краской Тиккурила для фасадных работ. Красили сами, будет долго красивым.

Общая площадь по полу первого этажа - 74 квадрата. Везде по первому этажу тёплый пол. Тут просторная ванная комната, две маленькие комнаты (предполагалось, что тут будет два рабочих кабинета). Техническая комната, как была у Гарри Поттера, под лестницей. Всё, что касается теплого пола, водопровода делала челябинская компания Heattechpro. Сделали всё по уму, на листочках от руки сметы не приносили, на всё есть гарантия, сделана схема раскладки тёплого пола. Вся разводка сделана аккуратно, красиво, технически правильно. Есть возможность вывести тепло на второй этаж, но не уверены, что это необходимо: в доме жарко, на втором этаже нормальная температура. Котел двухконтурный, работает от датчика температуры, в зависимости от погоды, но всегда можно добавить или уменьшить.
Электричество также проводили с максимальной ответственностью, везде дополнительные щиты, автоматы, провода по ГОСТу. Проложены не до конца, так как ремонт не доделан.
Отопление, горячая вода и электричество (это все коммунальные платежи) зимой обходятся в среднем в 2 тысячи рублей в месяц.
Основное место в доме - большая комната со вторым светом, здесь кухня, остров, зона для просмотра кино, наша любимая лестница, на которой также обычно сидят гости. Большие окна в пол.
Второй этаж около 25 квадратов, предполагалось, там будет спальня. Дом расположен на восток, так что будить тех, кто не уходит на работу в 6 утра, будет восход.
У нас классные соседи, посёлок тоже отличный. До центра города - 120 рублей на такси, до Слона - 150.
Участок 10 соток, вся передняя часть отсыпана скалой.
С радостью передадим дом в хорошие руки и умчим работать в другой город. Будем рады, если это будет не ипотека - за наличные средства отдадим дом дешевле.