Дача, 32 м², 6 сот.

Ленинградская область, Мга, Кировский р-н, Мгинское городское поселение, садоводческий массив Келколово-1, садоводческое некоммерческое товарищество Мгинское

800 000 Р

Николай +7(911)756-17-87

Описание

Продается дача в СНТ "Мгинское" Келколово-1. В 5 минутах пешком - Ж/Д станция "4 км" (электрички ходят от Московского и Ладожского вокзалов), в 2-х минутах - чернично-грибной лес, в 10 мин езды или 30 мин неспешный ходьбы - красивейшее озеро "Келколовский карьер". На территории садоводства рядом с нашей линией/улицей есть детская площадка и футбольное поле.
Участок сухой, не заболоченный. На участке плодово-ягодные кустарники/насаждения (вишня, смородина, слива, клубника, черноплодная рябина, ирга, малина, яблони и т.д.), в прошлом году посадили кусты крыжовника, смородины и жимолости. На участке посажено много цветов: мускари, крокусы,гиацинты, тюльпаны, пионы, бархатцы, ландыши, петушки, хосты, флоксы и т.д.. Есть декоративные грядки для цветов, растет маленький куст можжевельника.
Из построек: сарай-маленькая баня (печь на дровах с нагревательным баком), дровник, сарай с садовой утварью, туалет. На участке большой стол со скамейками для посиделок из бревен. Ворота с заездом на участок на 3 парковочных места. На участке скважина с водой, используем как техническую, но соседи с обеих сторон используют как питьевую.
Дом деревянный, на ленточном фундаменте. В доме: 2 комнаты и кухня-прихожая на первом этаже, 1 комната на втором этаже, отопление - печь, газ в баллонах на кухне. Проводка менялась предыдущим хозяином несколько лет назад + частично я заменил/продлил: освещение на улице (заезд с воротами и "двор") и на втором этаже, розетки заменены на "евро". Также в садоводстве в 2019 году были заменены линия электропередач и подвод электричества к дому. На участок выделены 3,5 кВт*ч. В доме остается вся мебель (в числе прочего 2 новых дивана, оба раскладываются в спальные места) и бытовая техника.
Остается много строительного и садового инструмента, кое-какие стройматериалы, садовый диван, мангал и т.д.
Соседи напротив живут круглогодично + по совместительству являются сторожами садоводства. На территории садоводства работает магазин.
Являюсь собственником, межевание сделано, и дом, и участок в собственности, все документы готовы к продаже. Агентов просьба не беспокоить.
Просмотр по договоренности в выходные дни.