Дом, 245 м², 18 сот.

Краснодарский край, Медведовская, хутор Беднягина, Российская улица

2 990 000 Р

Описание

Роскошный красавец-дом желает познакомиться со своими новыми хозяевами. Дом продается от собственника и значительно ниже себестоимости. Это качественно сложенный с отличной планировкой вариант под отделку по Вашему вкусу. Его габариты: 245м2 на участке 18 соток. Адрес прописки: хутор Беднягина Краснодарского края— самого теплого и плодородного региона России.

Сам хутор, где проживает дом, находится всего в 200 км — хочешь летом, хочешь зимой — от Черного моря, до Азовского и того меньше — всего 100 км. До районного центра Тимашевск — 12 км (15 минут на электричке или 25 минут на городском автобусе), по великолепной автостраде 50 км до Краснодара (час на электричке) и 9 км до станицы Медведовская (7 минут на электричке). До электрички — 15 минут пешком или 5 на машине.

Дом построен по индивидуальному уникальному проекту с красивым внешним дизайном (планировки на фотографиях) и, что важно, легитимен, т.е., имеет кадастровый паспорт. Электроэнергия, вода и газ подведены на участок, все разрешения имеются. Поставлены и забетонированы опоры для будущего забора вокруг участка. Дом из кирпича двойной кладки (капитальные стены без всяких заливок внутри!), с отмостками, глубина фундамента 1,2 м, крыша - профнастил, с утеплением, дорогой стеклопакет с функцией климат контроля. Цена уже очень занижена и складывается из: участок + проект + строительство + разрешение и подводка коммуникаций (не считая вложений труда собственника).

Краснодарский край - это среднегодовая температура +12 градусов. Обилие вкуснейших фруктов и овощей, мясо-молочных продуктов! Прекрасный вариант для переезда из северных регионов страны!

На хуторе Беднягина проживает до 3200 чел. Имеются амбулатория, аптека, школа, рядом озеро и речка, где отдыхают и ловят рыбу хуторяне, отделение Сбербанка РФ, стадион, магазины, столовая, кафе. Есть рынок, где можно купить экопродукты круглогодично: мясо, молоко, яйца; от укропа и кабачков ранней весной до арбузов и душистой айвы поздней осенью. Спокойные, доброжелательные и трудолюбивые соседи проживают в добротных домах… «Наша Рублевка» — так хуторяне называют улицу, на которой Ваш дом.

Звоните, приезжайте на смотрины, будем знакомиться! Ваш ДОМ ждет Вас — своего хозяина!