Дом, 131 м², 15 сот.

Белгородская область, Майский, посёлок Майский, улица Конева, 1А

3 900 000 Р

Описание

Продается ниже себестоимости новый кирпичный дом площадью 131 метр+31 кв. метр крытая летняя терраса. Причина продажи-переезд в другой регион.
Дом расположен в микрорайоне Майский-8,на жилой асфальтированной улице(всегда чистится зимой,ходит школьный автобус), рядом с центром микрорайона.От Энергомаша ходит автобус № 102М. Участок угловой,15 сот.,с возможностью увеличения. Дом строился для себя,с соблюдением СНиПов и ГОСТов,архитекторским документальным и визуальным техническим надзором на всех этапах строительства.
фундамент-ленточный,монолитный,с трехъярусным арматурным каркасом,глубиной 1,3 метра,шириной 0,6 метра. Бетон М200 гранитной фракции 20-40. Фундамент(укрытый) отстоялся 1 год.
Цоколь выполнен из одинарного красного полнотелого керамического кирпича (М150,F-50), фасад цоколя облицован элитным клинкерным кирпичом КлинКерам Рустика Топаз-3 (1НФ,М350).Выполнена обратная отсыпка цоколя песчано-грунтовой смесью,сделаны продухи, заведены в дом вода и электричество,выполнена разводка канализации(центральная).
Цоколь и первый этаж перекрыты плитами ЖБК-1,изготовленными на бельгийском оборудовании.
Наружные стены и внутренние перегородки выложенными камнями из керамзитобетона СКЦ-1Р75 и СКЦ-2Р75 производства ЖБК-1 (немецкое оборудование).Прогоны и перемычки только ЖБК-1.
Схема наружной стены: СКЦ-1Р75 (390 мм)+утеплитель IZOVOL (80мм)+вентзазор (10мм)+клинкерный кирпич (120мм) КлинКерам Янтарь Премиум (1НФ,М350) Толщина стены 600 мм. Для проветривания в вертикальные швы кирпичной кладки установлены импортные вентиляционно-осушающие коробочки. Спустя год выполнена затирка шва по всему фасаду немецкой смесью Perel белого цвета.
Кровля-металлочерепица Velur 20 Grand Line (1 класс оцинкования, 25 лет гарантии на сквозную коррозию),при монтаже применялись только электроножницы.
Усиленная стропильная система,северный лес.
Окна ПВХ из австрийского профиля(гарантия 25 лет), ширина створки 85 мм, немецкая фурнитура Titan AF, шпросы,климатические энергосберегающие стеклопакеты Guardian ClimaGuard Solar. Монтаж строго по ГОСТ 30971-2002, с установкой мостов на нижней части проемов и заделкой фасадных зазоров с применением пеноплекса.
Терраса крытая,выложена плиткой ЖБК-1.
Дом состоит из кухни,столовой,кладовой,большой гостиной с французским окном, 2 спальных комнат,хозкомнаты (большая,светлая,можно использовать как гостевую спальню), 2 санузлов, прихожей,коридора.
При строительстве использовался только Себряковцемент М500.
Разумный торг.