Дом, 174 м², 10 сот.

Адыгея, Майкоп, поселок Удобный, Восточная улица, 27

5 500 000 Р

Описание

Продаем срочно, торг уместен. Двухэтажный дом в пос. Удобный 2014 года постройки. Граница с г. Майкоп по дороге на юг в Северо-Кавказский заповедник, плато Лаго-Наки (60км), Туапсе 130 км. Тишина, покой. До остановки маршрутки на улице Ленина 250 метров. Дом стоит в сухом высоком месте, участок выходит на лес и невысокую гору. Соседи доброжелательные. Посажен сад, виноград, все плодоносит. Дом хорошо теплоизолирован. На 1 этаже: кухня-столовая (36), гостиная с камином (24), прихожая (6) и гостевой санузел-прачечная (6), холодная прихожая (7,5). На 2 этаже: три спальни (23, 23, 12), два санузла (3.5, 3.5), холл (13). Два балкона (3м2, 7.5м2) выход на противоположные стороны дома. Большой подвал с высотой потолка 2,3 (15), котельная-хозблок (15) со скважиной внутри, гараж на 1 машину, заезд для второй машины. Распашная стеклянная дверь на большое крыльцо с видом на лес и гору, сад. Электричество, газ, канализация из двух переливных колодцев. Отопление газовым котлом "Навьен" 35 (современный экономичный напольный двухконтурный с выносным пультом управления), подогрев воды - газом проточный нагрев через котел (удобно зимой) или электрический бойлер. Кондиционером практически не пользуемся. На 1 этаже отопление теплый пол (трубы рехау) и радиаторы, второй этаж - радиаторы. Все 3 санузла - теплый пол. Дом построен из бетонных блоков с утеплителем по европейским стандартам экологичности, энергопотребления и теплоизоляции. Стены окрашены, на полу керамогранит, ламинат, пробка. Требуют лицевой отделки балконы, лестница на 2 этаж, часть фасада. Двор обустроен, забетонированы дорожки. Посажены декоративные растения, клумбы, цветы.