Дом, 113.5 м², 11 сот.

Краснодарский край, Марьянская, Красноармейский р-н, станица Марьянская, Северная ул.

6 500 000 Р

Описание

Прoдaетcя абcолютно новый жилой дом 2020 гoда пoстрoйки(есть фотoгрaфии вcex этaпoв строитeльcтва)!
Дом и участок в cобственности, нахoдится по улице Ceвepная 81, в стpeмительно развивaющeмcя рaйонe co всeми инфрacтруктуpами!
Дoм наxодитcя на aсфaльте с огрoмной пpи дворовой территорией( 20 на 22 метра) ко двору залит огромный подъезд ( помещается 8 машин)!
Участок 11 соток правильной формы с фасадом 22метра, длина 50, чистый, поднят черноземом, способен вместить на себе еще три дома!
Дом построен из самых качественных материалов, руками одних из лучших МЕСТНЫХ строительных бригад, что не мало важно при желании что либо изменить либо пристроить!
Дом построен из красивого кирпича, толщина стен 40 см. крыша Липецк, не китай, чердак утеплен по всем нормам, забутовка КИРПИЧ, не пеноблок газоблок и прочие экспериментальные материалы, над каждой дверью и окном залиты бетонные перемычки сверху армированный пояс по всем нормам(есть все фото скрытых работ).
Чистая внутренняя площадь дома 113,5 кв.метра, площадь по наружи 145 кв. метра.
Планировка дома: просторная прихожая, большая кухня-гостинная, три просторных спальни, просторная ванная с санузлом (предусмотрены все выходы для стиралки) и мебелью, гардероб, кухня имеет выход на задний двор с террасой и навесом!
В доме установлена хорошая парадная дверь с ковкой, сделаны потолки с плинтусами, уложен ламинат с плинтусами, кухня гостиная прихожая и ванная кафель с теплыми полами.
Стены полностью готовы к покраске либо поклейке обоев по вкусу новых хозяев, но готовились как для покраски то есть в ноль(покраска занимает 1-2дня, поклейка обоев 3-4дня).
Окна пластик с ламинацией под дерево, двери шпон с доборами.
В дом заведены три фазы (договор с Кубаньэнерго), водопровод центральный (договор с Жкх), Газ(договор Газпром).
Двор залит бетоном, впереди и по бокам место для полисадников, полностью огорожен, ворота и калитка с элементами ковки.
Сделан септик на 12 кубов и двух отделений.
Чердак дома как и планировка позволяет сделать мансардный этаж.
Дом расположен в отличном месте, в шаговой доступности вся инфраструктура, в ста метрах круглосуточный магазин, мимо дома ходит школьный автобус, район абсолютно новый, почти полностью застроен новыми красивыми домами, рядом огромный парк, тротуар, улица освещенная.
Станица Марьянская находится 16 км от Краснодара, маршрутки ходят каждые 15 минут, рядом лес, река, прекрасная природа, рыбалка, охота и просто отдых!
Я СОБСТВЕННИК НЕ РИЭЛТОР, ДОМ И УЧАСТОК ОФОРМЛЕН НА МЕНЯ, СТРОИЛ КАК ДЛЯ СЕБЯ (ЛЮБЫЕ ПРОВЕРКИ), НЕ ЭКОНОМИЛ НЕ НА ЧЕМ, ДОМ ПОЛУЧИЛСЯ ОЧЕНЬ КРАСИВЫЙ И КАЧЕСТВЕННЫЙ!
РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ И ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ, ЗАЕЗДЕ И ПР.