Дом, 110 м², 15 сот.

Калужская область, Малоярославец, Малоярославецкий р-н, ДНП Высоты

4 650 000 Р

Описание

Дoм с гaзoм, oкoлo леса, в охpаняeмом коттeджном поceлке!

Пpeдcтaвляeм Bашему вниманию загoрoдный дoм, построенный для круглогoдичнoго пpoживaния, paсполoжeнный, вблизи гoрода Малояpослaвец. Двухэтaжный жилой дом площaдью 110 кв. м., поcтpоeн в 2014 гoду (cобcтвенник стpoил пoд заказ, для сeбя), предназначен для круглогодичного проживания, расположен в исключительно благоприятном коттеджном поселке на участке площадью 15 соток.

Дом: представляет собой объект капитального строительства, построен по каркасной технологии, на ленточном армированном фундаменте, углубленном на глубину промерзания грунта. Окна: ПВХ (2-х камерные стеклопакеты), кровля – металлочерепица. Планировка дома: 1-й этаж: прихожая, холл, санузел, 1 спальная комната, кухня – гостиная, с выходом на крыльцо и участок. 2-й этаж: лестничный марш с панорамным остеклением, холл, санузел, 2 комнаты + кабинет (возможно использовать как комнату) + кладовое помещение. С хозяйской комнаты устроен выход на балкон.

Коммуникации: вода центральная (поселковый магистральный водопровод), канализация - септик, электричество и магистральный ГАЗ заведены в дом и разведены по точкам потребления, подключено и разведено цифровое телевидение (на оба этажа), имеется высокоскоростной доступ в интернет.

Участок: 15 соток правильной геометрической формы, ухожен, по периметру огорожен забором (по трем сторонам профлист, с одной – сетка, рабица), заезд на участок обустроен, имеются металлические откатные ворота для заезда автомобиля, на самом участке проложены дорожки, имеется множество плодоносящих зеленых насаждений, а именно: жимолость, смородина черная/красная/белая, айва 2 дерева, абрикосы, персики, яблони, виноград белый/розовый, ирга, груши, слива венгерка, черешня, вишня, 6 шестиметровых грядок с клубникой. Все насаждения молодые и плодоносящие, посажены после 2014 года.

Дополнительные строения: бытовка 3х6 утепленная, вольер для собак, площадка для парковки 2х а/м, подготовлена площадка для установки летней мебели, или для установки летней кухни/веранды.

Расположение и транспортная доступность: дом расположен в Малоярославецком районе Калужской области, в КП «Высоты». От МКАД по скоростному Киевскому шоссе 110 км, добраться до объекта можно по трём шоссе: Минское, Варшавское (Калужское) и Киевское. От г. Малоярославца расположен 3 км. От г. Обнинска расположен в 13 км, от До ближайшей ж/д и автобусной станции «Малоярославец» 6 км на автомобиле/автобусе/такси.

Дополнительная информация: Территория поселка огорожена и охраняется, въезд осуществляется строго по пропускам, закрыт шлагбаумом, имеется круглосуточное дежурство на КПП, в поселке благоустроена дорожно-тропиночная сеть с красивым вечерним/ночным освещением, своевременно выполняются работы по очистке дорог общего пользования и вывозу мусора, имеется свой выход в лес, свое поселковое место для купания, устроена большая детская площадка и тренажеры для ворк-аута. Все праздничные события радостно и массово отмечаются жителями и организаторами празднеств на общедоступной обустроенной территории поселка.

1 Взрослый собственник, все документы готовы к сделке. Показ в удобное для Вас время, место идеально подходит как для дачного отдыха, так и для постоянного проживания.