Коттедж, 263 м², 10 сот.

Московская область, Малаховка, г.о. Люберцы, рабочий пос. Малаховка, ул. Салтыкова-Щедрина, 17/3

35 500 000 Р

Описание

Пpoдаётся коттедж 263 кв.м, на учaстке 10 сотoк, в прeстижном cтаpодaчном мecтe п. Maлaховка, ул. Сaлтыковa-Щeдрина, Люберецкого paйонa.
От МKАД 15 км пo Eгopьeвскoму шоссe.
Koттeдж постpoeн в 2011г. в eдином клaсcичeскoм английcком cтиле по дизaйнeрcкому пpoекту c aвторским надзором.
Материал стен из пеноблока, далее штукатурка, утеплитель, воздушная прослойка и декоративный кирпич из Германии, положенный на ветонит. Вентилируемая крыша с утеплителем в 5 слоев; полы: цоколь и 1 эт.-плитка, 2 и 3 эт.-натуральное дерево; лепнина; кованные перила; дубовая лестница с мозаичными подступёнками.
Газовые котлы США, отопление- полипропилен с управлением, стальные радиаторы Корадо VК с нижней подводкой и термостатами (возможность точной регулировки температуры каждого радиатора в отдельности), теплые полы из меди (весь 1 эт. и цоколь)
Канализация полипропилен с септиком и дренажом, отдельный септик под ливневку и купель, печь сауны с возможностью работы на дровах и природном газе, крыльцо и лестница перед домом с подогревом.
На участке есть гостевой дом, площадью 130 кв.м. Может использоваться как дом для обслуживающего персонала (сейчас сдаётся, арендная плата 55 тыс.руб.в мес.)
В каждом доме имеется отдельный вход,
3-х фазное электричество 380 Вт , отдельный газовый ввод и счетчик, отдельная скважина ,отопление, водопровод и канализация, спутниковое телевидение и усилитель сотовой связи, выделенный интернет.
Удобное транспортное сообщение. До станции 20 мин. пешком , 10 мин. пешком до детского садика, школы и гимназии, Малаховского парка, Малаховского озера, 5 мин. пешком до лучшего бассейна в районе + СПА ( дом отдыха "Призыв")
Шикарное место для круглогодичного проживания , солидные соседи!
Функциональный и очень уютный коттедж!
Возможен обмен на несколько квартир в Москве.