Квартира, 3-комнатная, 90 м², 5/9

ул. Героев Дагестана, 8

5 150 000 Р

Описание

Пpoдаётcя 3-х комнaтнaя простоpная квaртира для бoльшoй cемьи, в рaйoнe Tpoллейбусного кoльца пo пpoспекту Aкушинскoгo, напpотив стoмaтологии «MЕЧTА».

Большaя приxожая с oгромным вcтpoeнным шкафoм для одeжды. Плаcтикoвые oкнa + мoскитныe ceтки. В кваpтиpe замeнены вcе трубы. Санузел раздельный в итальянском кафеле, полноценная ванна. В коридоре и зале художественный паркет ручной работы, в остальных комнатах ламинат. Надежные бронированные двери. Проведен интернет, кабельное телевидение, домофон.

Квартира двусторонняя, светлая. Застекленная и утепленная лоджия + 1 незастекл. балкон (солнечная сторона). Трехкомнатная квартира переделана в 4-х комнатную за счет сушилки: к кухне присоединена сушильная комната (кладовка) + увеличена жилая площадь за счёт застекленного и утепленного балкона на кухне. Квартира продается со всей мебелью и техникой. Остаётся в подарок: кондиционер, кухня, встроенный шкаф-купе, холодильник, газовая плита, стиральная машина.

Дом панельный 1982 г. Панельные многоэтажные дома в сейсмической зоне - предпочтительней из-за конструктивных особенностей этих домов, в которой практически все стены - несущие, и перекрытия жестко связаны между собой. Дом не входит в список 328 многоэтажек Махачкалы, подлежащих сносу.

В 2010 г. проведён капитальный ремонт Некоммерческим фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Благоустроенный двор, детская площадка – качели, лавочки, пассажирский лифт после капремонта, чистый подъезд, место для парковки машин, газ, гор/хол вода постоянно. Домом управляет ТСЖ “ЛИГА”.

Отличное местоположение, хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура, рядом школа №18 – 1 км, школа №34 -500 метров, детский сад №22 -700 метров и детсад №27 -1,2 км, детская больница (пешком 15 минут-1 км), благоустроенный двор, детские площадки, множество магазинов, супермаркетов, стоматология, ателье, аптеки, парикмахерские.

Хороший ремонт делали для себя. В собственности с 1982 года. Развитая инфраструктура. транспортная доступность, дом у дороги - маршрутки в любую точку города полный пакет документов, в т.ч. на 4 комнату-сушилку, собственник.