Дом, 420 м², 7.6 сот.

Описание

Продается дом. Расположен в центральной части города, на участке в 7.6 соток на улице Шаумяна, между улицами Г. Цадаса и Грозненской. Район считается экологически чистым, тихим и спокойным. В пошаговой доступности от улиц Г. Ярагского и Гамидова. На участке располагается: 2-х этажный дом с мансардой;
домик для гостей с летней кухней; имеется отдельное строение с гаражом, сауной и комнатой отдыха; плодово-несущий сад.
Дом: кирпичный, облицован кирпичом красного цвета.
Кровля:
деревянная конструкция;
черепица;
двойная теплоизоляция с запасом от чрезмерного теплового нагрева и сбережения тепла зимой.
Стекла:двойной стеклопакет.
Фундамент дома: выполнены в виде монолита с непрерывной заливкой. Каждый этаж дополнительно укреплен монолитным поясом по всему периметру и несущим стенам. Все эти меры приняты для обеспечения жесткости дома с высоким коэффициентом запаса на случай проседания грунта.
Фактически можно в любом месте любой стены делать проем и это не повлияет на прочность дома.
Так как строился «для себя» поэтому строился только из материалов прошедших реальный контроль на безопасность.
Первый этаж:
Первый этаж представляет собой большое пространство общей площадью 156 м2, объединяющее между собой гостиную 33 м2, зал 72 м2 и кухню 30 м2. В гостиной располагается камин из белого мрамора. Из прихожей идет открытая лестница, выполненная из массива ореха, в классическом стиле. На всем первом этаже постелен узорчатый паркет из редких пород деревьев: дуб, граб, орех и красное дерево.
Второй этаж – это зона сна.
На нем расположены:4 спальни: 25,25,15,15 м2 холл: 32 и санузел.
Все комнаты раздельные, две из них имеют выход на балкон во внутренний двор.
В коридоре и холле выложен паркет из дуба и красного дерева.
Третий этаж - мансарда
Представляет открытое пространство в виде огромной комнаты площадью 100 м2 обшитой евровагонкой.
По первоначальному проекту – бильярдная.

Состояние дома 90% от полной готовности.
Стены поштукатурены, прошпаклеваны и побелены, готовы под наклейку обоев и нанесение декоративной штукатурки.
Потолки – высотой более 3 метров.
Ванные комнаты, покрыты испанской кафельной плиткой, керамика и сантехника итальянская, в соответствии с первоначальным дизайн­ – проектом.
Водоснабжение и газ постоянные.
Удачная планировка создают гармонию и уют в доме.
Дом – 420 м2
Гараж – 24 м2
Баня – 50 м2
Участок – 7.6 сотки.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы