Помещение свободного назначения, 487.7 м²
Челябинская область, Магнитогорск, Орджоникидзевский район, ул. Труда, 25А
243 850 Р в месяц
Без залога
Описание
Предлaгaем в apенду нежилые помещeния, рaспoлoжeнныe по aдpecу: Чeлябинcкaя oбласть, г. Магнитoгоpcк, Орджоникидзевский райoн, ул. Tрудa, д. 25а (пеpекpecток ул. Tруда – проспект Карлa Maркcа).Помeщения плoщaдью 487,7 кв. м., из котopыx:
· втopой этaж 319,5 кв. м.;
· вcтавка 168,2 кв. м.
Выгоднoe местоpасположение:
· В густонаселенной части города;
· Первая линия оживленной магистрали;
· Близость жилых массивов;
· Отличная транспортная доступность;
· Отличная визуальная доступность;
· Большой автомобильный трафик.
Зона охвата:
В зоне пятиминутной пешей доступности проживает около 17 000 человек. В зоне 10-ти минутной транспортной доступности – более 150 000 человек.
Трафик:
Пешеходный – более 400 чел./ час; автомобильный – более 900 авто/ час. Остановки общественного транспорта в пешей доступности от объекта.
На первом этаже расположен магазин «Fiх рriсе». За зданием находится «Кредит Урал банк». В соседнем здании расположены магазин бытовой техники «DNS технопойнт» и магазин одежды и обуви «Антикризисный»
Помещение в отличном материально-техническом состоянии: потолок – армстронг, пол – керамогранит, стены окрашены. Техническое оснащение и достаточное обеспечение инженерными коммуникациями (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение и др.) соответствует современным требованиям и высоким стандартам. Имеется бесплатная парковка для посетителей на 20 мест. Помещение оборудовано системой видеонаблюдения, пожарно-охранной сигнализацией, системой пожарооповещения.
Коммерческие условия:
· Срок договора – от 11 месяцев;
· Арендная ставка – 500 руб./ кв. м. в месяц (6 000 руб. в год);
· Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по выставленным счетам, либо заключаются прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями;
· Ежегодная индексация арендной ставки пропорционально изменению индекса потребительских цен на товары и услуги (уровень инфляции);
· Размещение вывески на фасаде без дополнительной платы;
· На время строительно-монтажных работ арендная ставка 250 руб./ кв. м.
Собственник здания и земельного участка физ. лицо. Сдает как ИП на упрощенной системе налогообложения.
Более подробная информация по запросу. Звоните!!!
Параметры объекта
Площадь: 487.7 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет