Помещение свободного назначения, 150 м²

Описание

Прeдлaгaем в apенду нежилое помeщениe по aдpeсу: Челябинская облacть, г. Maгнитoгорск, Лeнинcкий район, проcпект Ленина, д. 28 (перекрecток пр-т Ленинa – ул. Kомcомoльcкая). Oбъeкт oбщeй площaдью 150 кв. м. pacполoжeн на пeрвoй линии цeнтрaльнoго пpocпeктa.
Зона оxвaта:
B зoнe пятиминутной пешей доступности проживает около 10 000 человек. В зоне десяти минутной пешей доступности проживают около 40 000 человек. В зоне 10-ти минутной транспортной доступности – более 150 000 человек.
Трафик:
Пешеходный – более 400 чел./ час; автомобильный – более 1000 авто/ час. Остановки общественного транспорта в пешей доступности от объекта.
Помещение в отличном материально-техническом состоянии: потолок – армстронг, пол – керамогранит, стены окрашены. Техническое оснащение и достаточное обеспечение инженерными коммуникациями (электроснабжение, водоснабжение, теплоснабжение и др.) соответствует современным требованиям и стандартам.
Помещение оборудовано пожарно-охранной сигнализацией, системой пожарооповещения, видеонаблюдением. Предоставляются рекламные места на фасаде.
Коммерческие условия:
• Срок договора – от 11 месяцев;
• Арендная ставка – 450 руб./ кв. м. в месяц (5 400 руб. в год);
• Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по выставленным счетам, либо заключаются прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями;
• Ежегодная индексация арендной ставки пропорционально изменению индекса потребительских цен на товары и услуги (уровень инфляции);
• Размещение вывески на фасаде без дополнительной платы;
• На время строительно-монтажных работ арендная ставка 225 руб./ кв. м.
Имеется зона разгрузки, не пересекающаяся с покупательским потоком.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы