Помещение свободного назначения, 320.7 м²

Челябинская область, Магнитогорск, Ленинский район, пр-т Ленина, 25

9 200 000 Р

Описание

Предлагаются к продаже три нежилых помещения универсального назначения (торговля, услуги, офис), расположенных по адресу г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 25. Все три помещения расположены в историческом центре города Магнитогорск, на первой линии проспекта Ленина, в одном здании на 1 этаже и принадлежат одному собственнику. Арестов, залогов, долгов нет. На каждое помещение имеется свой кадастровый номер и технический план. Высота всех потолков 4,5м. На данный момент помещения разделены гипсокартонными перегородками, которые могут быть легко демонтированы для перепланировки. Имеются большие витражные окна, которые можно использовать в рекламных целях. Все помещения имеют два входа: один со стороны пр. Ленина, другой со стороны квартала. Рядом расположены перекрестки ул. Комсомольской и ул. Уральской. В 2019 году в доме проведен капитальный ремонт сетей холодного/горячего водоснабжения и отопления с заменой радиаторов. Подвальные помещения теплые и сухие, используются как складские площади. На данный момент во всех помещениях имеются арендаторы.
Помещение 1 - магазин "Здоровое питание",
Помещение 2 - Фотостудия и организация торжеств.
Помещение 3 - Рекламное агенство.
1 помещение: Общая площадь 79,6м2. Подвальное помещение 33,2м2. Всего 112,8м2. Общая стоимость: 2390 т.р.
2 помещение: Торговая площадь 84,1м2. Подсобные ( 2 кабинета, туалет, склад) 47,8м2. Общая площадь 131,9 м2.
Подвальное помещение 98,6м2. Всего 230,5м2. Общая стоимость 3950 т.р.
3 помещение: Общая площадь 109,2м2. Стоимость 2920 т.р.