Квартира, 5-комнатная, 214.9 м², 10/11

Челябинская область, Магнитогорск, Орджоникидзевский район, улица 50-летия Магнитки, 63А

7 900 000 Р

Описание

двухуровневая квартира со своей просторной террасой на крыше (которую владелец волен использовать по собственному усмотрению); находится на 10 и 11- этажах элитного дома. Дом современный, не газифицирован, кирпичный, имеет собственную придомовую территорию, шахта мусоропровода отсутствует, дефекты строительства нового дома устранены, идеальные соседи.
Преимущества: своя терраса -46.7 кв.м. и 2 лоджии – 8.7 кв.м. и 4.2 кв.м., которые не входит в оплату коммунальных услуг ; отапливаемая площадь -155,3 кв.м.(собрание собственников дома обеспечили низкие коммунальные платежи по содержанию). Итого эксплуатируемая площадь данной квартиры – 214,9 кв.м.
Нет забот и затрат, как в частных домах. Меньшая загазованность воздуха, отсутствие соседей наверху, выше окружающих застроек, теплее, свежее, светлее, и тише, чем нижние этажи МКД. Зарегистрирован 1 взрослый собственник, документы без «историй». Есть единственный в доме выход из квартиры на террасу + дополнительные дверь и путь для эвакуации из квартиры, система водяного тушения пожара, высокие потолки - 3,2 м., дизайн-проекты интерьера и ремонта; все межкомнатные двери, лестница, арка, и мебель кабинета из массива дуба; кожаные диваны и кресла, также из натуральных материалов - паркет, ламинат, декоративный камень в отделке стен и кухни, эксклюзивные люстры и обои из Берлина; смонтирована централизованная система Electrolux - встроенный пылесос для безупречной чистоты и чистого воздуха, в стильном дизайне техника Мiele (духовой шкаф, пароварка, микроволновка, холодильник, морозильник, винный холодильник, посудомоечная машина, 4-конфорочная электроплита и вытяжка- считаются лучшими в мире); температура отопления регулируется, охрана, кондиционеры, водонагреватель, тёплый пол. Кухня-гостиная с 3 окнами, спальная комната на север, кабинет с библиотекой, 2 комнаты свободного назначения, гардеробная комната от IKEA, постирочная комната с вертикальным расположением профессиональных машин для стирки, чистки и сушки, на каждом этаже по санузлу с душевой кабиной и ванной джакузи, функциональная прихожая и холл с окном, 2 шкаф- купе. Роскошно спланированный пентхаус на высоте привлекателен для комфортной жизни, перспективен, экологичен и экономичен (панорамная терраса с лучшими видами и предназначена под зоны мини -спортивной площадки, - бассейна, -катка, лежаков для загара, детской площадки, столов для трапез, барбекю, вечеринок и безопасных прогулок на открытом воздухе в любое время и с иной возможностью обустроить под что угодно).
Фактически было вложено значительно больше: стоимость застройщика ООО " ЭлитСтрой" по Договору- 7 554 347 руб. (свободная планировка, без чистовых отделочных работ и коммуникаций) + качественный и дорогой ремонт, Продаётся в связи с переездом собственника в другой город, с обстановкой и техникой.
По всем вопросам можете узнать по телефону и/или написать на Ватсапп.