Квартира, 2-комнатная, 55.7 м², 1/5

Челябинская область, Магнитогорск, Ленинский район, пр-т Ленина, 50/1

1 980 000 Р

Описание

Продам 2-комнатную квартиру на первом (высоком) этаже пятиэтажного кирпичного дома. Квартира не торцевая, не угловая. Дом окружен палисадником.

Дом 2-х подъездный, расположен в самом центре Ленинского района, между проспектами Ленина и Карла Маркса. Ориентиры: ул. Ленинградская, ул. Гагарина, проспект Ленина, проспект Карла Маркса, ЦУМ, МГТУ.

Все комнаты раздельные. Окна на разные стороны дома. Просторный коридор. Общая площадь квартиры 55,7 м2, кухня-гостиная - 18,4 м2, спальная 1 - 8,7 м2, спальная 2 - 13,8 м2. Высота потолков - 3 м.

В квартире выполнен стильный современный ремонт. Отделка выполнялась специалистами с использованием качественных материалов. Окна пластиковые, 2-х камерный стеклопакет. Красивые кованые решётки на окнах. Входная дверь изготавливалась на заказ. Электрическая проводка в квартире полностью поменяна на медь. Батареи в комнатах поменяны на современные радиаторы. Установлены приборы учёта на воду и электричество. Кабельное ТВ и интернет.

Санузел раздельный. В ванной комнате трубы поменяны на пластик. Дополнительно установлен накопительный водонагреватель на 80 л.

Соседи все порядочные и культурные люди. В доме тихо. Вокруг дома достаточное количество парковочных мест.

Изюминкой этого предложения является крайне удачное расположение дома. Дом расположен внутри квартала, где всё находится в шаговой доступности:
остановка общественного транспорта на пр. Ленина - 1 мин ходьбы;
аптека - 1 мин;
магазин "Магнит" (в соседнем доме) - 1 мин;
центральный рынок - 5 мин;
сквер с детской площадкой - 3 мин;
3 детских сада (№75, №78, №182) - 4 мин;
2 школы (№55, №56) - 5 мин.
Также в пешей доступности Магнитогорский Государственный Технический Университет (МГТУ) и два сквера (Университетский и сквер им. М.Ю. Лермонтова).

Рядом расположены несколько отделений банков и банкоматов (Сбербанк, Альфа-Банк, Совкомбанк, Кредит Урал Банк, Челиндбанк).

Квартира продаётся в связи с переездом. Вся мебель и встраиваемая техника остается (варианты обсуждаются с покупателем). Заезжай и живи.

Рассмотрим вариант обмена квартиры на 1-комнатную квартиру с доплатой.