Дом, 267 м², 116 сот.

Челябинская область, Магнитогорск, Орджоникидзевский район, пос. Радужный, Посадская ул., 10

9 800 000 Р

Описание

Продаю уютный и светлый двуxэтaжный дoм, площадью 267 квадрaтных мeтрoв ,нa учаcткe 11,6 сoток зeмли, pacпoложенного пo адpeсу ул. Посадская ,поcёлoк Рaдужный.
Дом пocтpоeн из кaчеcтвенного шлакоблокa и стoит нa прoчном, монoлитном фундaментe, тoлщиной 60 cм (cвайно-ленточный фундaмент). Дoм oчeнь хopoшо утeплён, нa стенах утеплитель толщиной в 100 мм, на крыше толщиной 250 мм ( создаётся эффект термоса – зимой очень тепло, летом приятная прохлада) строили для себя. Межэтажные перекрытия ж/б плиты. Наружная отделка – фасадная штукатурка» короед». К дому пристроен ( одна общая стена ) гараж на 4 машины с автоматическими воротами, площадью 90 кв м, со смотровой ямой ( этот гараж подойдёт для своего небольшого бизнеса: автомастерской или небольшого столярного цеха)
1 этаж : прихожая с лестницей на второй этаж 30 кв м; просторная гостиная совмещённая с кухней 65 кв м, из зала выход на веранду размером 12 м на 3 м (36 кв м) 1/3 веранды застеклена пластиковыми окнами с выходом на открытую веранду (пол веранды выложен из керамической плитки). Также на 1 этаже имеется просторная комната 20 кв м с гардеробной, сан узел ( туалет, душевая кабина) 9 кв м. Пол всего первого этажа выложен керамической плиткой.
2 этаж : большой холл- зал 37,7 кв м; сан узел (туалет, ванная, душевая кабина) 7,6 кв м;комната 31,2 кв м со встроенным шкафом- купе и гардеробной;комната 23,9 кв м со встроенным шкаф- купе и гардеробной;комната 17,2 кв м. Пол второго этажа покрыт ламинатом.
Межкомнатные двери – массив сосны.
Коммуникации:
Канализация – выгребная яма на 11 кубов ( закопано половина цистерны ), есть возможность подключить центральную канализацию ( есть все необходимые документы для этого).
Водоснабжение – скважина глубиной 65 м ( вода питьевая, проверена (есть соответствующий документ), на скважину также есть все необходимые документы. Есть возможность подключить центральное водоснабжение.
Электричество -380 в, усиленная проводка.
Отопление : газ, заведён в дом, напольный газовый котёл фирмы Вахi используется для отопления, для горячей воды используется газовая проточная водогрейка фирмы Веrеttа.
По всему первому этажу тёплый пол ( водяной ). Интернет, тв .
Весь двор заасфальтирован ( толщина 10 см ).
Дом построен качественно, на совесть, строили для себя. Предоставлю фото и видео отчёт всего этапа стройки.
Остается кухонный гарнитур.
Заезжай и живи!!!
Экологически чистый район, адекватные порядочные соседи.
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.
Подходит под мат капитал и ипотеку