Дом, 130 м², 4.3 сот.

Челябинская область, Магнитогорск, Правобережный район, Благодатная улица

3 150 000 Р

Описание

Двухэтажный дом расположен в живописном районе поселка Западный 2 по улице Благодатная. Рядом остановка ( меньше минуты пешком). Площадь дома 130 кв.м, площадь участка 430 кв. м. Дороги асфальтированы, очень тихо и спокойно. Управляющей компании нет. Дороги обслуживает и чистит город. Коммуникации-газ (ГАЗОВАЯ ТРУБА заведена в дом,газовый котел BOSH), свет, вода ( скважина), канализация (выгребная яма 6 куб. м) заведены в дом. 1 ЭТАЖ-теплый пол по всему первому этажу, чистовая полусухая стяжка .Межкомнатные стены-строительный камень.Гостиная совмещенная с кухней с выходом на участок-35 кв.м ,комната 14,5 кв.м, сан. узел, прихожая. 2 ЭТАЖ-свободная планировка (можно сделать 3 комнаты по 16 кв.м +ванная комната. Металлический каркас лестницы. Дом построен на буронабивном фундаменте. Диаметр бурок 400 мм глубина 2500 мм. Лента высотой 750 мм и шириной 450 мм. Пояс из кирпичной кладки. Стены 400 мм из стенового камня производства трест Магнитострой + 100 мм фасадного(!) пенополистирола ГОСТ, декоративная отделка "короед". Установлены окна Rehau (трехкамерный профиль 60 мм + энергосберегающий двухкамерный стеклопакет). Перекрытие первого этажа- ж/б плиты! Дом расположен таким образом, что позволяет построить полноценный гараж на 2 машины с параллельным въездом. Кровля двухскатная мансардная. Пирог кровли: пароизоляция, утеплитель 4*50мм, гидроизоляционная мембрана антиконденсатная, контробрешетка(!) металлочерепица "Монтеррей" толщиной 0,45мм. ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА+300 тыс. руб. Подходит под ипотеку, мат. капитал!!!