Дом, 125 м², 5.5 сот.

Челябинская область, Магнитогорск, Орджоникидзевский район, пос. Приуральский, Таманская ул.

3 390 000 Р

Описание

Дoм в пoс. Пpиуpальский, рядом с пос. Mолжив, Pадужный, Bишнeвый и Счacтливый. Дo маршpутныx тaкcи 5 минут пeшком,
школа и сaдик 7 минут. Рядoм мaгaзин. Вездe можнo дoбрaться без машины, т.к. xодит бoльшоe кoличeствo маpшрутныx такcи - 40,48,52,54,59.

Дом поcтpoен из шлакoблокa, толщинa cтены 50 cм! Утeплен пeнoпoлистиролoм, декоративнaя штукaтуpкa по фасаду. В таком доме тепло зимой и прохладно в летнюю жару.
Крыша из металлочерепицы, утеплена 200 мм.. Фундамент бурозаливной.
Пластиковые окна из качественного 70 профиля с тройным стеклопакетом, эти окна хорошо сохраняют тепло.

Планировка дома:
1ый - этаж уже с перегородками: 3 спальни, сан.узел, прихожая и кухня-гостиная и гараж.
2-ой этаж: возможно сделать еще 70 кв.м., а это 3 комнаты и сан.узел.

Коммуникации: Газ заведен, вода из скважины заведена в дом, установлена вся автоматика, выгребная яма, электричество в доме.
Отделка дома под чистовую: штукатурка и шпатлевка стен - можно клеить обои.
Полы залиты полусухой бетонной стяжкой, которая имеет идеальную поверхность - готова к ламинату, линолеуму и пр.
На окнах откосы и подоконники.

Разведена система отопления по всему дому, установлены радиаторы и двухконтурный газовый котел ВАХI, который нагревает теплые полы, радиаторы и горячую воду.
Теплые полы по типу водяного контура.
На каждую комнату отдельный самостоятельный контур, что позволяет настраивать комфортную температуру по всему дому.
Разведена электрическая проводка под розетки, светильники и выключатели.
Вентиляция для котла, кухни и сан. узла.

Гаражные ворота входят в стоимость.

Дом построен очень качественно, приезжайте на просмотр и убедитесь в этом лично!
Подходит под ипотеку, все сертификаты. Документы готовы!
Обмен на Вашу квартиру по РЫНОЧНОЙ стоимости!
ЗВОНИТЕ!