Земля промназначения, 16 сот.

Московская область, Люберцы, Раменский г.о., д. Каменное Тяжино

9 900 000 Р

Описание

Здравствуйте! Продается готовый инвестиционный проект (ППА на 10 лет с правом выкупа в собственность). Получено разрешение на строительство(3года,от26.10.2019г.) торгового центра общей площадью 830 кв.м. (торговая площадь 748 кв.м.), 2 этажа, высота потолков 3,9 м, паркова 16 машино-мест. Проведено электричество от МОЭСК, трансформатор мощностью 160 кВт - в собственности и введен в эксплуатацию. Целевая пешая аудитория: 5 деревень, 9 СНТ, клубный поселок Чулков-клаб, всего от 10 .000 до 15.000 жителей в зависимости от дней недели и времени года. В 200 метрах от участка располагается арт-отель Чулково резорт с фитнес-центром, бассейном, рестораном, СПА комплексом. У фитнес-центра 3.700 + абонентов. Также в окрестностях расположено два горнолыжных комплекса: Горнолыжный клуб Гая Северина и Чулковские альпы. В близлежащих районах расположены 3 конно-спортивные школы: Конный клуб Дикая лошадь, конно-спортивный клуб Левадия и Национальный конный парк Русь. Так же, в 20 минутах езды расположен автодром ADM Raceway. При этом ощущается острая нехватка продуктового, хозяйственного магазина или супермаркета. Ближайшие супермаркеты расположены в 4 километрах от участка, а для большей части целевой аудитории куда дальше - это магазины Пятерочка и Дикси. Супермаркеты других сетей, таких как Перекресток, BILLA, АВ Маркет,Карусель, Перекресток, Мяснов и.т.д находятся в 15 и более километрах и располагаются в городе Жуковский. Аргументированное обсуждение условий сделки приветствуется,возможно соинвестирование,так же обсуждается,звонить до 23ч.