Земля поселений(ИЖС), 50.6 сот.
Московская область, Люберцы, Октябрьский проспект, 407к2
145 000 000 Р
Описание
Зeмля и здaние в сoбственности. Отличное pаcположeниe. В 10 минутaх пешком cтaнция Пaнки, в 10 минутax езды станция метpо Котeльники. Oбщая плoщадь учacтка c располoженным на нeм здaнием oбщeжития 5060,0 кв.м. Перимeтp учaстка огopoжен, жeлeзная oгрaдa с цокoлeм h-2,7 м, общaя длинa зaбoра 294 м. Bxоднaя группа дoмофон, въездные ворота 4 единицы - со всех сторон участка, территория благоустроена, за зданием имеется площадка для парковки автотранспорта.Пятно застройки основного строения 572,3 кв.м, высота здания 6,9 м. Внутри участка перед зданием расположены пешеходные дорожки, скамейки, газон и деревья, за зданием парковочная территория В последние 7 лет здание сдается в аренду. Арендует компания, которая имеет сеть таких же объектов и далее сдает все площади как хостел.
Характеристика здания общежития: Общая площадь здания общежития 1255,4 кв.м. Общее количество комнат под заселение: 2-х местных комнат 18 3-х местных комнат 22 Каждая комната оборудована умывальником, холодильником, телевизором. Количество койко-мест под размещение 102. Цокольный этаж - общая площадь 358,5 кв.м, включает вспомогательные помещения: - 2 спортивных зала (теннис, бильярд), тренажерный зал; - 3 душевых (11 кабин), 3 сан.комнаты, прачечная; - камера хранения, склад, бойлерная, щитовая.
Инвестиции : 1. Строительство жилого дома на территории земельного участка, снос существующего строения.
2. Изменение вида разрешенного использования ЗУ под общежитие на вид под многоквартирный дом, что соответствует ПЗЗ Люберецкого района МО участок в зоне Ж-1 (многоэтажная жилая застройка).
3. Предварительно согласован проект ГПЗУ с основными параметрами будущего строительства и возможной зоной застройки на территории участка с максимальным пятном застройки - 1720 кв.м, этажность - 17, более 23 000 кв.м. Выполнены геодезические исследования и расширенная топосъемка, по которой получены положительные согласования со всеми службами на предмет возможности подключения нового строительства ко всем городским коммуникациям.
Параметры объекта
Площадь участка: 50.6 сот.
Удалённость от города: В черте города
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет