Торговая площадь, 754.2 м²

Описание

Готовый арендный бизнес. Срок окупаемости 9,3 года.
Одноэтажная пристройка к жилому многоэтажному дому, в центре густонаселенного спального района. Арендатор - сетевой супермаркет "Верный". Долгосрочный договор аренды на 7 лет (с 2018 до 2025 г). Ставка 1202.7 т.р. в мес или 6% от товарооборота (без НДС). На 1-м этаже 3 отдельных входа, в т.ч. для погрузки-разгрузки. Распределение площадей в помещении: 1-й эт. - 664 кв.м., подвал - 90 кв.м. Бонусом идут помещения - 24 кв.м на 1-м этаже с отдельным входом и 90 кв.м в подвале. Преимущества объекта: отсутствует арендная плата за земельный участок, низкая стоимость эксплуатации, новый дом (дому 4 года), хороший потенциал развития, все центральные коммуникации, наличие парковки перед объектом, свободная планировка торгового зала, высокие потолки, надежный арендатор.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы