Помещение свободного назначения, 141.7 м²

Московская область, Люберцы, Октябрьский пр-т, 3

22 999 999 Р

Описание

Продажа готового арендного бизнеса с крупным сетевым арендатором "Гемотест", объект расположен в 5 минутах ходьбы от станции метро "Лермонтовский проспект"(500м.) и Ж/Д станции "Ухтомская"(350м.) в крупном жилом массиве, рядом расположен Бизнес-Центр "Лермонтовский" в котором нет свободных площадей. По генплану г.Москвы, рядом с объектом, запланировано строительство крупного ТПУ (транспортно-пересадочный узел) "Лермонтовский проспект", которое свяжет несколько транспортных потоков. По объекту: МАП(месячный арендный поток) - 195 500р. ГАП(годовой арендный поток)-2 346 000р., Окупаемость - 9,8 лет, Эл.мощность - 25,6 кВт, Высота потолка 3,2 метра, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает арендатор.