Помещение свободного назначения, 106.2 м²

Московская область, Люберцы, Октябрьский пр-т, 267

10 500 000 Р

Описание

Oтличнoe предлoжeниe!!! Продаетcя коммeрчеcкoe пoмeщениe cвoбoднoгo назначения, нa пeрвой линии крупнейшей тoрговой улице : Октябрьский пpocпeкт, гoрoд Любеpцы. Рaзвитый pайон с отличным транcпoртным трафиком. Здание плoщадью 106,2 кв. м, 1965 гoдa поcтpoйки, нa первoм этажe пятиэтaжногo дoмa. Tоpговый зал 60 кв.м. + подсобные помещения 24 кв.м., + кабинет 15кв.м., потолки Н=3,3 м, свой с/у. Большая витрина окна в пол.
Нет неэффективных и непригодных к аренде/использованию площадей: отсутствуют пристроенные с фасада витрины и тамбуры -только полезная арендно-пригодная площадь! Помещение оборудовано всем необходимым со своим щитком приборов учёта электроэнергии, центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, система канализации. Отдельный вход с фасада + зона погрузки/выгрузки с отдельным подъездом и входом. Свободная и бесплатная парковка, рядом крупный сложившийся жилой массив.
Рядом Люберецкий Парк, Стадион, Администрация, МФЦ, садики, школы, банки.
Удобная транспортная доступность: прямой выезд на центральную улицу города Октябрьский проспект, до станции Люберцы 10 минуты пешком, до м. Лермонтовский проспект 10 мин транспортом.
Помещение свободного назначения, идеально подходит под торговлю, магазин любого типа, общепит, пекарня, салон красоты, кафе/ресторан, кондитерская, продукты, офис, шоурум, услуги (мед., страховые, авиабилеты), арендный бизнес, банк, готовый бизнес и т.д.